Propriété exclusive à Alhaurín de la Torre avec un grand potentiel d'investissement

Spectaculaire domaine situé à Alhaurín de la Torre, entouré de la nature et de vastes terres agricoles, offrant un maximum d’intimité, spacieux, et une vue imprenable sur la vallée et les montagnes. La propriété bénéficie d’un cadre paisible et privilégié à quelques minutes de l’aéroport international de Malaga et de tous les services essentiels. Il est situé sur un terrain magnifiquement entretenu de 20 774 m2 comprenant des jardins paysagers, une piscine et un terrain de sport, le tout parfaitement intégré dans un environnement naturel qui garantit le bien-être et l’exclusivité.

Le domaine comprend deux bâtiments octogonaux distinctifs. La résidence principale, avec 2 058 m2 de surface construite, est disposée sur plusieurs étages reliés par des escaliers et des ascenseurs, offrant des espaces généreux conçus à la fois pour l’usage résidentiel et professionnel. Le rez-de-chaussée dispose d’un salon social, d’un coin réception, WC invités, escaliers, ascenseur et un agréable porche couvert. L’étage supérieur comprend des chambres, des salles de bains, des bureaux, des bureaux privés, une bibliothèque, une salle de réunion, des espaces d’exposition et les couloirs et ascenseurs correspondants. Le logement dispose également de deux niveaux de sous-sol utilisés pour les salles de stockage, lobbies, salles de bains, zones de service et installations, ainsi qu’un sous-sol de garage supplémentaire avec mezzanine, offrant une excellente capacité de stockage et de fonctionnalité.

Le deuxième bâtiment indépendant est dédié aux activités équestres et de loisirs. Il offre 1 052 m2 de surface construite fermée, répartis dans des écuries, des salles de stockage, une salle de rangement, des vestiaires, un salon, des aires d’entretien et d’équipement. Il comprend également un plancher à aire ouverte et un autre niveau utilisé comme foin, grange et entrepôt, permettant plusieurs aménagements selon le projet.

Le domaine est classé comme terrain rustique, avec un large éventail d’utilisations autorisées selon le rapport de planification. Il est particulièrement adapté aux développements touristiques ruraux, y compris les hôtels, les appartements touristiques, les stations touristiques actives et les restaurants. Il permet également des projets liés aux loisirs, aux sports et à des activités spécialisées telles que des centres de formation, des arènes d’équitation, des résidences canines, des installations sportives ou des campings. La réglementation actuelle permet de construire jusqu’à 300 m2 pour 5 000 m2 de terrain, d’une hauteur maximale de 7 mètres, et envisage même le développement de grands complexes industriels ou d’installations d’intérêt social nécessitant de vastes terrains.

Une propriété vraiment unique à Alhaurín de la Torre, dans un emplacement stratégique à seulement 10 minutes de l’aéroport international de Malaga – Costa del Sol, offrant un énorme potentiel de développement – idéal à la fois pour un usage privé et pour les investisseurs cherchant un projet singulier dans un cadre naturel privilégié.