Exklusiv fastighet i Alhaurín de la Torre med stor investeringspotential

Spektakulär egendom som ligger i Alhaurín de la Torre, omgiven av naturen och omfattande jordbruksmark, erbjuder maximal integritet, rymlighet och hisnande öppna vyer över dalen och bergen. Fastigheten har en lugn och privilegierad miljö bara några minuter från Malaga International Airport och alla viktiga tjänster. Det sitter på en vackert underhållen 20 774 m2 tomt med anlagda trädgårdar, en pool och en sport domstol, alla sömlöst integrerade i en naturlig miljö som garanterar välbefinnande och exklusivitet.

Gården består av två distinkta oktagonala byggnader. Huvudbostaden, med 2 058 m2 byggt område, är ordnad över flera våningar anslutna av trappor och hissar, som erbjuder generösa utrymmen avsedda för både bostäder och professionell användning. Grundvåningen har en social lounge, reception, gäst WC, trappor, lyft och en trevlig täckt veranda. Övervåningen inkluderar rum, badrum, kontor, privata kontor, ett bibliotek, mötesrum, utställningsområden och motsvarande korridorer och hissar. Bostaden har också två källarnivåer som används för lagringsrum, lobbyer, badrum, serviceområden och faciliteter, plus en extra garagekällare med mezzanin, vilket ger utmärkt lagringskapacitet och funktionalitet.

Den andra oberoende byggnaden är tillägnad ridning och fritidsaktiviteter. Det erbjuder 1,052 m2 sluten byggd yta, distribuerad till stall, förvaringsrum, tackrum, föränderliga rum, lounge, underhåll och utrustning områden. Det inkluderar också ett öppet plangolv och en annan nivå som används som hayloft, ladugård och lager, vilket möjliggör flera layouter beroende på projektet.

Gården klassificeras som rustik mark, med ett brett utbud av tillåtna användningar enligt planeringsrapporten. Det är särskilt lämpligt för landsbygden turism utveckling, inklusive hotell, turist lägenheter, aktivturism resorts och restauranger. Det möjliggör också projekt relaterade till fritid, sport och specialiserade aktiviteter som utbildningscenter, ridning arenor, hundbostäder, sportanläggningar eller campingplatser. Nuvarande föreskrifter tillåter byggandet av upp till 300 m2 för varje 5 000 m2 tomt, med en maximal höjd på 7 meter, och även överväga utvecklingen av stora industriella komplex eller anläggningar av socialt intresse som kräver omfattande mark.

En verkligt unik fastighet i Alhaurín de la Torre, på ett strategiskt läge bara 10 minuter från Malaga – Costa del Sol International Airport, som erbjuder enorm utvecklingspotential – perfekt både för privat bruk och för investerare som söker ett singulärt projekt i en privilegierad naturlig miljö.