Bureau à vendre à Aloha Gardens
Near golf, Aloha Gardens, Marbella, Malaga province
245.000 €
52 m² built, pool (communautaire), garden (communautaire)
Bureaux for sale in Aloha Gardens
Grande opportunité d’investissement!
Bureau à vendre à Aloha Garden, idéal pour établir votre entreprise.
Nous vous présentons cet élégant bureau à Aloha, idéal pour développer des activités comme un centre esthétique, une clinique de beauté, un cabinet de conseil ou un bureau professionnel dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marbella.
La propriété dispose d’un espace spacieux et lumineux avec une excellente lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et professionnelle parfaite pour l’attention des clients. Son aménagement permet une adaptation facile de différents espaces de travail tels qu’une réception, une salle d’attente, et plus encore, sans besoin de rénovations majeures (actuellement non meublées).
Il comprend une salle de bain et deux salles polyvalentes, offrant de multiples possibilités pour les entreprises liées à l’esthétique, le bien-être, la santé ou les services professionnels.
Situé dans une zone stratégique de Nueva Andalucía, avec une bonne accessibilité et entouré de services, restaurants et zones résidentielles, assurant un flux constant de clients potentiels.
IDEAL POUR:
- Centre esthétique ou médical
- Traitements du visage ou du corps
- Clinique de beauté ou laser
- Conseil privé (physiothérapie, nutrition, etc.)
- Bureau ou pratique professionnelle
POINTS CLÉS:
- Espace lumineux
- Bonne disposition
- Zone premium
- Grand potentiel commercial
- Prêt à être adapté à votre activité
Une excellente occasion de démarrer ou de réinstaller votre entreprise dans un emplacement consolidé à Marbella, avec tout le potentiel de créer un espace élégant et rentable.
Lieu:
Ce bureau est situé dans l’un des quartiers les plus convoités de la ville. Le jardin Aloha est connu pour son environnement d’affaires prospère et son accessibilité. Vous serez au cœur de l’action, entouré par d’autres entreprises prospères et à quelques minutes des restaurants, des boutiques et des services essentiels.
Principales caractéristiques :
- Grand espace de bureau à personnaliser en fonction de vos besoins professionnels
- Emplacement stratégique qui augmentera la visibilité de votre entreprise
- Accès rapide aux routes principales et aux transports en commun
- Un environnement commercial dynamique et dynamique
- Une occasion unique d’établir votre présence à Aloha Garden
C’est votre chance d’investir dans un espace qui stimulera la croissance de votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion.
Le bureau est situé au premier étage dans le complexe Aloha Gardens avec un excellent trafic de pieds commerciaux et une grande diversité d’entreprises. Le bureau est actuellement divisé en deux chambres et comprend une salle de bains. La zone principale bénéficie de grandes fenêtres.
Aloha Gardens se trouve au cœur de Nueva Andalucía, à proximité des terrains de golf Las Brisas et Aloha. La zone offre un parking facile.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir comment ce bureau peut devenir la nouvelle maison pour votre entreprise!
Property Details
- TR-2092
- Bureaux
- 52 m² Built
- Pool (Communautaire)
- Garden (Communautaire)
- Bon état
- Climatisation
- Golf à proximité
- Non meublé
- Plancher en marbre
- Proche des écoles
- Près de la montagne
- Près de la ville
- Près du port
- Services de proximité
- Transport proche
- Vue montagne
- Vue sur la rue
- Vue urbaine
- À proximité des commerces
Price, costs & taxes
- Asking price 245.000 €
- Built m² 52 m²
- Price per m² Built 4.712 €
- IBI 510 € / year
- Garbage 192 € / year
- Community Fee 95 € / month
The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Terra Realty. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.
About the building
- Year Built 1991
- Floors 1
- Levels 1
- Property type Bureaux
- EPC In Progress
Listing agent
Terra Realty Real Estate agents in Marbella
Location
- Aloha Gardens
- Marbella
- Malaga province
Disclaimer This is a property advertisement (REF TR-2092) provided and maintained by Terra Realty, Avda. del Prado - Urb. Aloha Gardens, Bloque 11, Local 1 y 229660 Nueva Andalucía - MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.
