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Duplex penthouse for sale in Aloha Gardens
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Casa Stuart, élégant penthouse en duplex avec solarium - Aloha Gardens, Nueva Andalucía

Near golf, Aloha Gardens, Marbella, Malaga province

1.250.000 €

241 m² built, 3 bedrooms, 3 bathrooms, pool (communautaire), garden (communautaire), garage (communautaire)

Duplex penthouse for sale in Aloha Gardens

Casa Stuart est un penthouse duplex raffiné situé dans la communauté fermée d’Aloha Gardens à Nueva Andalucía. Actuellement en cours de rénovation complète, dont l’achèvement est prévu au premier trimestre 2026, cette propriété offre une combinaison équilibrée entre un design moderne et un emplacement privilégié dans l’un des quartiers les plus établis de Marbella.

L’étage principal est conçu pour une vie harmonieuse à l’intérieur et à l’extérieur, avec un salon et une salle à manger ouverts sur une terrasse spacieuse, idéale pour se détendre ou recevoir. Une cuisine élégante et des toilettes pour les invités ajoutent de la commodité à ce niveau.

À l’étage, la zone nuit comprend trois chambres bien proportionnées. La suite principale dispose d’une grande penderie, d’une salle de bains attenante et d’un accès direct à une terrasse privée. De là, un escalier mène au solarium sur le toit, offrant une retraite tranquille avec un potentiel de plein air. Deux autres chambres se partagent une salle de bains bien équipée, garantissant à la fois l’intimité et le confort des invités ou des membres de la famille.

Située au cœur de Nueva Andalucía, la Casa Stuart bénéficie des commodités d’Aloha Gardens, notamment de trois piscines communes et d’une salle de sport. Juste derrière les portes, les résidents bénéficient de la proximité de certains des meilleurs restaurants de Marbella, de boutiques, de clubs de tennis et de terrains de golf.

Il s’agit d’une opportunité exceptionnelle d’acquérir un penthouse entièrement rénové dans une enclave résidentielle très appréciée.

Points forts de la propriété
- Casa Stuart – Rénovation achevée au Q1 2026
- Penthouse en duplex avec 3 chambres et 2,5 salles de bains
- Niveau principal ouvert avec accès à la terrasse
- Solarium privé accessible depuis la suite principale
- Situé dans les jardins d’Aloha : 3 piscines
- Situation privilégiée à Nueva Andalucía, à proximité du golf, des restaurants et des commodités.

Property Details

  • TA0764
  • Duplex Penthouse
  • 3 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 1 Ensuite
  • 241 m² Built
  • 170 m² Interior
  • 71 m² Terrace
  • Pool (Communautaire)
  • Garden (Communautaire)
  • Garage (Communautaire)
  • Alarme
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Barbecue
  • Buanderie
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • CloseToRestaurants
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Entièrement meublé
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Internet - Wi-Fi
  • Neuf
  • Placards
  • Portes en verre
  • Proche des écoles
  • Près de la ville
  • Près du port
  • Récemment rénové
  • Résidence fermée
  • Service 24h
  • Service de sécurité 24h
  • Services de proximité
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Transport proche
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Video

Price, costs & taxes

  • Asking price 1.250.000 €
  • Built m² 241 m²
  • Price per m² Built 5.187 €
  • IBI 1.200 € / year
  • Garbage 100 € / year
  • Community Fee 350 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from The Agency Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1991
  • Floors 2
  • Levels 2
  • Property type Duplex Penthouse
  • EPC In Progress

Listing agent

The Agency Marbella

The Agency Marbella Real Estate agents in Marbella

Location

  • Aloha Gardens
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF TA0764) provided and maintained by The Agency Marbella, Av. Don Jaime de Mora, 229602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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