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Zweistöckiges penthouse for sale in Aloha Gardens

Casa Stuart, Elegantes Duplex-Penthouse mit Solarium - Aloha Gardens, Nueva Andalucía

Name: Casa Stuart, Elegantes Duplex-Penthouse mit Solarium - Aloha Gardens, Nueva Andalucía
SKU: TA0764
Price: 1250000 EUR
Availability: InStock

Near golf, Aloha Gardens, Marbella, Málaga provinz

1.250.000 €

241 m² built, 3 bedrooms, 2 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich), garage (gemeinschaftlich)

Zweistöckiges penthouse for sale in Aloha Gardens

Casa Stuart ist ein raffiniertes Duplex-Penthouse in der bewachten Wohnanlage von Aloha Gardens in Nueva Andalucía. Die Immobilie wird derzeit vollständig renoviert und soll im 3. Quartal 2025 fertiggestellt werden. Sie bietet eine ausgewogene Kombination aus modernem Design und einer erstklassigen Lage in einer der etabliertesten Gegenden von Marbella.

Das Hauptgeschoss ist für ein harmonisches Innen- und Außenleben konzipiert und verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich, der auf eine geräumige Terrasse führt – ideal zum Entspannen oder für Unterhaltungszwecke. Eine elegante Küche und ein Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort auf dieser Ebene.

Im Obergeschoss befinden sich drei wohlproportionierte Schlafzimmer. Die erste Suite verfügt über einen großen Kleiderschrank, ein eigenes Bad und einen direkten Zugang zu einer privaten Terrasse. Von hier aus führt eine Treppe zum Solarium auf dem Dach, das einen ruhigen Rückzugsort mit Freiluftpotenzial bietet. Zwei weitere Schlafzimmer teilen sich ein gut ausgestattetes Badezimmer, so dass sowohl Privatsphäre als auch Komfort für Gäste oder Familienmitglieder gewährleistet sind.

Im Herzen von Nueva Andalucía gelegen, profitiert Casa Stuart von den Annehmlichkeiten von Aloha Gardens, darunter drei Gemeinschaftspools und ein Fitnessstudio. Gleich hinter den Toren befinden sich einige der besten Restaurants, Boutiquen, Tennisclubs und Golfplätze von Marbella.

Dies ist eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein vollständig renoviertes Penthouse in einer hoch angesehenen Wohnanlage zu erwerben.

Highlights der Immobilie
- Casa Stuart – Renovierung wird im 3. Quartal 2025 abgeschlossen
- Duplex-Penthouse mit 3 Schlafzimmern und 2,5 Bädern
- Offen gestaltete Hauptebene mit Zugang zur Terrasse
- Privates Solarium mit Zugang von der Hauptsuite
- Eingebettet in Aloha Gardens: 3 Pools und Fitnessstudio
- Erstklassige Lage in Nueva Andalucía, in der Nähe von Golf, Restaurants und Annehmlichkeiten

TA0764
Zweistöckiges Penthouse
3 Bedrooms
2 Bathrooms
1 Ensuite
241 m² Built
170 m² Interior
71 m² Terrace
Pool (Gemeinschaftlich)
Garden (Gemeinschaftlich)
Garage (Gemeinschaftlich)

24Std Service
24Std Sicherheitsdienst
Alarm
Annehmlichkeiten nahebei
Aufzug
Balkon
Beheiztes Svhwimmbad
Blick auf Garten
Blick aufs Schwimmbad
CloseToRestaurants
Einbauschränke
Fitness
Geschlossene Wohnanlage
Glastüren
Grill
Gästetoilette
Hafennähe
Hallenbad
Hervorragender Zustand
Internet - Wi-Fi
Klimaanlage
Komplett eingerichtet
Küche komplett ausgestattet
Kürzlich renoviert
Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
Neubau
Nähe Einkaufsmöglichkeiten
Nähe Golfplatz
Nähe Ortszentrum
Nähe Schulen
Offene Terrasse
Private Terrasse
Waschküche
Zentralheizung
Überdachte Terrasse

Asking price 1.250.000 €
Built m² 241 m²
Price per m² Built 5.187 €

IBI 1.200 € / year
Garbage 100 € / year
Community Fee 350 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from The Agency Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 1991
Floors 3
Levels 2
Property type Zweistöckiges Penthouse
EPC In Progress

Listing agent

The Agency Marbella Real Estate agents in Marbella

Location

Aloha Gardens
Marbella
Málaga provinz

Near golf, Aloha Gardens, Marbella, Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF TA0764) provided and maintained by The Agency Marbella, Edificio Centro Expo Blvd. Alfonso Hohenlohe29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.