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Duplex for sale in Aloha Hill Club
Duplex for sale in Aloha Hill Club
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Duplex de Luxe Exclusif avec Vue sur la Mer à Aloha Hill Club, Nueva Andalucía

Aloha Hill Club, Marbella, Malaga province

1.495.000 €

232 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, 42 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Duplex for sale in Aloha Hill Club

Cet élégant duplex se situe dans le prestigieux complexe Aloha Hill Club, au cœur de Nueva Andalucía. Alliant une architecture contemporaine et un style sophistiqué, cette propriété offre une expérience de vie incomparable pour ceux en quête de confort, d’exclusivité et d’un art de vivre méditerranéen.

Avec une surface totale de 223 m², terrasses comprises, le bien a été construit en 2012 puis rénové avec élégance en 2015, avec des finitions modernes et une esthétique rafraîchie dans tous les espaces.

Réparti sur deux niveaux soigneusement conçus, le duplex comprend quatre chambres spacieuses, quatre salles de bains complètes et un WC invité. La disposition garantit un équilibre parfait entre intimité et espaces de réception, idéale pour la vie de famille ou recevoir des invités. Au niveau inférieur, une chambre en suite paisible s’ouvre sur un charmant balcon français avec vue sur la piscine communautaire entretenue avec soin.

Le niveau principal propose un plan ouvert qui réunit une cuisine ultra‑moderne équipée d’appareils électroménagers Gaggenau haut de gamme, un salon chaleureux et une salle à manger élégante. On y trouve également trois chambres supplémentaires, dont deux en suite. Les chambres principale et secondaire donnent sur une généreuse terrasse, parfaite pour profiter du soleil et des vues spectaculaires sur la mer.

Installée à proximité du quartier prisé de Cortijo Blanco, cette résidence bénéficie d’un environnement mêlant architecture traditionnelle andalouse et villas contemporaines. Le quartier offre calme, jardins soignés et une communauté accueillante, idéale pour familles et résidents internationaux.

Les commodités sont excellentes : clubs de plage comme Dantonelas Beach Club, restaurants traditionnels comme La Pesquera, installations sportives de haut niveau telles que le Real Club Pádel Marbella et le Club de Tenis y Pádel Nueva Alcántara, et centres commerciaux comme Guadalmina, Boulevard de San Pedro de Alcántara et El Corte Inglés à Puerto Banús.

La proximité d’écoles internationales renommées telles que Laude San Pedro International College rend cette propriété particulièrement adaptée aux familles. Grâce à d’excellentes connexions routières via l’A‑7 et des transports publics réguliers ainsi que des taxis, la mobilité est aisée et efficace.

Cette résidence représente une opportunité unique de profiter du luxe, du confort et d’un style de vie méditerranéen dans l’un des quartiers les plus convoités de Marbella.

Property Details

  • D4520
  • Duplex
  • 4 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 3 Ensuite
  • 232 m² Built
  • 42 m² Plot
  • 175 m² Interior
  • 56 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Privé)
  • Alarme
  • Ascenseur
  • Buanderie
  • Bureau
  • Cave à vin
  • Chambre d'invités
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Entrepôt
  • Piscine intérieure
  • Résidence fermée
  • Salle de gym
  • Salle à manger séparée
  • Sauna
  • Service de sécurité 24h
  • Services de proximité
  • Volets de sécurité
  • Volets électriques
  • Vue mer
  • Vue montagne
  • Vue panoramique
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin

Price, costs & taxes

  • Asking price 1.495.000 €
  • Built m² 232 m²
  • Price per m² Built 6.444 €
  • IBI 1.827 € / year
  • Garbage 186 € / year
  • Community Fee 712 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Drumelia Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2012
  • Floors 2
  • Property type Duplex
  • EPC In Progress

Listing agent

Drumelia Real Estate

Drumelia Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

  • Aloha Hill Club
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF D4520) provided and maintained by Drumelia Real Estate, Centro de Negocios Puerta de Banus, Edificio B, Local 1129660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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