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Appartement for sale in Nueva Andalucia
Appartement for sale in Nueva Andalucia
Appartement for sale in Nueva Andalucia
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Penthouse duplex contemporain en bord de mer à distance de marche de Puerto Banús

Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

1.495.000 €

135 m² built, 3 bedrooms, 3 bathrooms, pool (communautaire), garden (communautaire), garage (communautaire)

Appartement for sale in Nueva Andalucia

Magnifiquement réaménagé en 2025, ce élégant penthouse duplex exposé ouest bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’une résidence sécurisée et fermée, à quelques pas seulement de la plage et à courte distance à pied de Puerto Banús, de restaurants réputés, de boutiques et de toutes les commodités du quotidien.

Réparti avec soin sur deux niveaux, le bien allie un design sophistiqué à un art de vivre moderne et pratique. Le niveau principal comprend un hall d’entrée accueillant, des toilettes invités et un lumineux espace de vie et salle à manger décloisonné qui se prolonge harmonieusement vers une cuisine sur mesure équipée d’électroménagers haut de gamme Gaggenau et Miele, dont un robinet instantané d’eau chaude intégré. Des meubles de rangement réalisés sur mesure, un éclairage élégant et des solutions de rangement ingénieuses ont été intégrés dans l’ensemble afin de créer un intérieur raffiné et fonctionnel.

Deux suites parentales de belle taille se trouvent à ce niveau, chacune disposant de sa propre salle de bains privative. La suite principale s’ouvre directement sur une terrasse couverte, tandis que la deuxième chambre bénéficie d’un balcon privé. De vastes baies vitrées toute hauteur inondent les intérieurs de lumière naturelle et renforcent la continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Le niveau supérieur accueille une troisième suite, offrant un refuge idéal pour des invités ou des membres de la famille en quête d’une intimité supplémentaire.

Conçu pour le confort et la praticité, le bien est équipé d’un système domotique permettant le contrôle à distance de l’éclairage, de la climatisation et des stores.

Les résidents profitent de magnifiques jardins tropicaux paysagers et d’une grande piscine commune, tandis que le bien comprend également une place de parking extérieure attribuée.

Offrant un mode de vie clé en main dans l’un des emplacements balnéaires les plus prisés de Marbella, ce penthouse exceptionnel allie luxe contemporain et commodité, avec la plage, Puerto Banús et l’ensemble des commodités à quelques pas seulement.

Property Details

  • PLP05998
  • Appartement
  • 3 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 135 m² Built
  • 115 m² Interior
  • 21 m² Terrace
  • Pool (Communautaire)
  • Garden (Communautaire)
  • Garage (Communautaire)
  • Alarme
  • Animaux acceptés
  • Balcon
  • Climatisation
  • CloseToRestaurants
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Côté plage
  • Double vitrage
  • Excellent état
  • MatureJardens
  • Meubles en option
  • Parc pour enfants proche
  • Placards
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la ville
  • Près du port
  • Résidence fermée
  • Services de proximité
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Transport proche
  • Vue montagne
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 1.495.000 €
  • Built m² 135 m²
  • Price per m² Built 11.045 €
  • IBI 1.033 € / year
  • Garbage 186 € / year
  • Community Fee 290 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Pure Living Properties. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

Pure Living Properties

Pure Living Properties Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF PLP05998) provided and maintained by Pure Living Properties, Hotel Puente Romano, 2029602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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