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Wohnung for sale in Nueva Andalucia
Wohnung for sale in Nueva Andalucia
Wohnung for sale in Nueva Andalucia
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Zeitgemäßes Duplex-Penthouse in Strandnähe, nur wenige Gehminuten von Puerto Banús entfernt

Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provinz

1.495.000 €

135 m² built, 3 bedrooms, 3 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich), garage (gemeinschaftlich)

Wohnung for sale in Nueva Andalucia

2025 aufwendig neu gestaltet, genießt dieses stilvolle, nach Westen ausgerichtete Duplex-Penthouse eine erstklassige Lage in einer sicheren, abgeschlossenen Wohnanlage, nur wenige Schritte vom Strand und einen kurzen Spaziergang von Puerto Banús, renommierten Restaurants, Boutiquen und allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs entfernt.

Auf zwei Ebenen durchdacht aufgeteilt, verbindet die Immobilie anspruchsvolles Design mit praktischem, modernem Wohnen. Die Hauptebene umfasst eine einladende Eingangshalle, ein Gäste-WC und einen hellen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine maßgefertigte Küche übergeht, ausgestattet mit erstklassigen Geräten von Gaggenau und Miele, darunter eine integrierte Armatur für sofortiges heißes Wasser. Maßgefertigte Schränke, elegante Beleuchtungselemente und intelligente Stauraumlösungen wurden im gesamten Bereich integriert, um ein raffiniertes und zugleich funktionales Zuhause zu schaffen.

Zwei großzügig geschnittene Schlafzimmersuiten befinden sich auf dieser Ebene, jeweils mit eigenem Badezimmer. Die Hauptsuite öffnet sich direkt zu einer überdachten Terrasse, während das zweite Schlafzimmer von einem privaten Balkon profitiert. Großzügige bodentiefe Glasfronten durchfluten die Innenräume mit natürlichem Licht und verstärken die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Die obere Ebene beherbergt eine dritte Schlafzimmersuite, die sich ideal als Rückzugsort für Gäste oder Familienmitglieder eignet, die mehr Privatsphäre wünschen.

Auf Komfort und Bequemlichkeit ausgelegt, ist die Immobilie mit einem Smart-Home-System ausgestattet, das die Fernsteuerung von Beleuchtung, Klimaanlage und Jalousien ermöglicht.

Den Bewohnern stehen wunderschön angelegte tropische Gärten und ein großer Gemeinschaftspool zur Verfügung, zudem gehört ein zugewiesener Außenstellplatz zur Immobilie.

Dieses außergewöhnliche Penthouse bietet einen schlüsselfertigen Lebensstil in einer der begehrtesten Strandlagen Marbellas und verbindet zeitgenössischen Luxus mit dem Vorteil, Strand, Puerto Banús und ein umfassendes Angebot an Annehmlichkeiten nur einen kurzen Spaziergang entfernt zu haben.

Property Details

  • PLP05998
  • Wohnung
  • 3 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 135 m² Built
  • 115 m² Interior
  • 21 m² Terrace
  • Pool (Gemeinschaftlich)
  • Garden (Gemeinschaftlich)
  • Garage (Gemeinschaftlich)
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Balkon
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • CloseToRestaurants
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Hafennähe
  • Haustiere erlaubt
  • Hervorragender Zustand
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Küche komplett ausgestattet
  • MatureJardens
  • Meer/Strandnähe
  • Möbel nach Wahl
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Terrasse
  • Private Terrasse
  • Strandseite

Price, costs & taxes

  • Asking price 1.495.000 €
  • Built m² 135 m²
  • Price per m² Built 11.045 €
  • IBI 1.033 € / year
  • Garbage 186 € / year
  • Community Fee 290 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Pure Living Properties. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

Pure Living Properties

Pure Living Properties Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF PLP05998) provided and maintained by Pure Living Properties, Hotel Puente Romano, 2029602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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