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Maison de ville for sale in Aloha Sur 32
Maison de ville for sale in Aloha Sur 32
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Excellente maison de plain-pied proche de toutes commodités

Near golf, Aloha Sur 32, Marbella, Malaga province

775.000 €

89 m² built, 2 bedrooms, 2 bathrooms, pool (communautaire), garden (privé), garage (abri voiture)

Maison de ville for sale in Aloha Sur 32

Située dans le quartier très recherché de Nueva Andalucia, cette charmante maison de ville de 2 chambres se trouve au sein de la communauté exclusive d’Nueva Andalucia'>Aloha Sur 32, offrant un agencement de plain-pied rare qui allie confort, intimité et emplacement privilégié.

Cette maison de plain-pied à Aloha Sur 32, Nueva Andalucia, dispose d’un espace de vie et de salle à manger lumineux et spacieux, avec une cheminée chaleureuse et un accès direct à une terrasse privée et à un jardin. L’espace extérieur est un véritable atout, agrémenté d’arbres fruitiers matures dont citronnier, manguier et avocatier, ainsi qu’un accès direct à la rue – parfait pour profiter du style de vie méditerranéen.

La cuisine ouverte est entièrement intégrée à la pièce de vie et est complétée par une buanderie séparée et un espace de rangement supplémentaire pour plus de commodité. Les deux chambres sont de belles dimensions, chacune avec sa propre salle de bain attenante. La chambre principale bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin, favorisant une harmonie parfaite entre l’intérieur et l’extérieur, tandis que la chambre d’amis garantit confort et intimité aux visiteurs.

Située dans la communauté bien entretenue d’Aloha Sur 32, les résidents profitent d’un environnement sécurisé et fermé au cœur de Nueva Andalucia, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Marbella. Réputée pour sa proximité avec des golfs de renommée mondiale, des écoles internationales, des restaurants et le dynamique Puerto Banús, Nueva Andalucia offre un cadre de vie inégalé sur la Costa del Sol.

Le bien comprend également une place de parking privée couverte, ajoutant à sa praticité et à son attrait.

Que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou investissement, cette maison de ville à Aloha Sur 32, Nueva Andalucia, représente une excellente opportunité d’acquérir un bien dans un emplacement privilégié de Marbella.

Property Details

  • T2168
  • Maison de Ville
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 89 m² Built
  • 44 m² Terrace
  • Pool (Communautaire)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Abri voiture)
  • Bars
  • Cheminée
  • Climatisation
  • CloseToRestaurants
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Entrepôt
  • GarageIncludedInPrice
  • Golf à proximité
  • Internet - Fibre optique
  • Panneaux solaires
  • Pièce de service
  • Proche des écoles
  • Résidence fermée
  • Services de proximité
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Transport proche
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 775.000 €
  • Built m² 89 m²
  • Price per m² Built 8.708 €
  • IBI 681 € / year
  • Garbage 139 € / year
  • Community Fee 269 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Nordica Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1983
  • Floors 1
  • Property type Maison de Ville
  • EPC In Progress

Listing agent

Nordica Marbella

Nordica Marbella Real Estate agents in Marbella

Location

  • Aloha Sur 32
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF T2168) provided and maintained by Nordica Marbella, Avenida del Prado, s/n - C.R. Lorcrigolf, Locales 5 Y 629660 Nueva Andalucia, MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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