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Se vende adosado in Aloha Sur 32
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Excelente adosado en una sola planta cerca de todas las comodidades

Near golf, Aloha Sur 32, Marbella, Málaga provincia

775.000 € Updated Hace 3 days

89 m² built, 2 bedrooms, 2 bathrooms, pool (comunitario), garden (privado), garage (cochera)

Se vende adosado in Aloha Sur 32

Ubicado en la codiciada zona de Nueva Andalucía, este encantador adosado de 2 dormitorios se sitúa dentro de la exclusiva comunidad de Aloha Sur 32, ofreciendo una distribución poco común en una sola planta que combina confort, privacidad y una ubicación privilegiada.

Esta propiedad en Aloha Sur 32, Nueva Andalucía, dispone de un luminoso y amplio salón comedor de concepto abierto, equipado con una acogedora chimenea y acceso directo a una terraza y jardín privados. El espacio exterior es uno de sus principales atractivos, con árboles frutales maduros como limonero, mango y aguacate, así como acceso directo a la calle—ideal para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.

La cocina de planta abierta se integra perfectamente en la zona de estar y se complementa con un lavadero independiente y un cuarto trastero añadido para mayor comodidad. Ambos dormitorios son espaciosos y disponen de baño en suite. El dormitorio principal tiene acceso directo a la terraza y al jardín, proporcionando una fluidez natural entre el interior y el exterior, mientras que el dormitorio de invitados garantiza confort y privacidad a los visitantes.

Situada en la urbanización bien cuidada de Aloha Sur 32, los residentes disfrutan de un entorno cerrado y seguro en el corazón de Nueva Andalucía, una de las áreas residenciales más deseadas de Marbella. Conocida por su proximidad a campos de golf de primer nivel, colegios internacionales, restaurantes y al vibrante Puerto Banús, Nueva Andalucía ofrece un estilo de vida inmejorable en la Costa del Sol.

La propiedad incluye además una plaza de aparcamiento privado con marquesina, lo que suma practicidad y atractivo.

Ya sea como residencia permanente, vivienda vacacional o inversión, este adosado en Aloha Sur 32, Nueva Andalucía es una excelente oportunidad para adquirir una propiedad en una ubicación privilegiada de Marbella.

Property Details

  • T2168
  • Adosado
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 89 m² Built
  • 44 m² Terrace
  • Pool (Comunitario)
  • Garden (Privado)
  • Garage (Cochera)
  • Aire acondicionado
  • Almacén
  • Cerca de restaurantes
  • Cerca del golf
  • Chimenea
  • Cocina americana
  • Cocina equipada
  • Cocina totalmente equipada
  • Colegios cerca
  • Comunidad cerrada
  • Garaje incluido
  • Internet - Fibra óptica
  • Paneles solares
  • Rejas
  • Servicios cercanos
  • Terraza descubierta
  • Terraza privada
  • Tiendas cerca
  • Transporte cercano
  • Trastero

Price, costs & taxes

  • Asking price 775.000 €
  • Built m² 89 m²
  • Price per m² Built 8.708 €
  • IBI 681 € / year
  • Garbage 139 € / year
  • Community Fee 269 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Nordica Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1983
  • Floors 1
  • Property type Adosado
  • EPC In Progress

Listing agent

Nordica Marbella

Nordica Marbella Real Estate agents in Marbella

Location

  • Aloha Sur 32
  • Marbella
  • Málaga provincia

Disclaimer This is a property advertisement (REF T2168) provided and maintained by Nordica Marbella, Avenida del Prado, s/n - C.R. Lorcrigolf, Locales 5 Y 629660 Nueva Andalucia, MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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