Gated community

Elégante maison de ville familiale à Aloha, Nueva Andalousie

Name: Elégante maison de ville familiale à Aloha, Nueva Andalousie
SKU: 884-00130P
Price: 695000 EUR
Availability: InStock

Near golf, Aloha, Marbella, Malaga province

695.000 €

223 m² built, 4 bedrooms, 3 bathrooms, pool (communautaire), garden (communautaire), garage (communautaire)

Maison de ville for sale in Aloha

4 chambres à coucher à 3 salles de bains à 223 m2

Bienvenue dans cette maison de ville magnifiquement rénovée au cœur d’Aloha, Nueva Andalucía – un emplacement privilégié à distance de marche des magasins, restaurants, terrains de golf, écoles internationales, et à quelques minutes de Puerto Banús et de la plage. C’est Marbella vivant à son plus pratique et élégant.

Situé dans une communauté sécurisée fermée avec surveillance, cette spacieuse maison de 223 m2 s’étend sur trois niveaux et dispose de quatre chambres et trois salles de bains modernes. L’un de ses caractéristiques phares est l’appartement indépendant avec sa propre entrée privée, kitchenette et salle de bains complète – idéal pour les visiteurs, famille élargie, ou comme une occasion de location pour générer des revenus supplémentaires.

Profitez d’une vue tranquille sur le jardin, d’une aire de jeux à proximité et du confort d’un garage commun avec deux places de parking. La propriété est entièrement meublée et comprend la climatisation, le chauffage central, le chauffage au sol dans les salles de bains, armoires, sol en pierre et finitions en verre élégantes.

La maison principale offre une cuisine entièrement équipée, des salles de lavage et de rangement séparées, Internet à fibre optique, et tous les essentiels pour la vie moderne. Avec sa disposition réfléchie, sa rénovation de bon goût (2024) et son emplacement imbattable, cette maison de ville est parfaite pour vivre toute l’année et investir.

Caractéristiques principales
Appartement indépendant avec kitchenette – idéal pour la location
Distance à pied de toutes les commodités
Communauté avec surveillance
Entièrement meublé et prêt à emménager
Taxe communautaire: 100€/mois
IBI: 1 266/année
Taxe sur les ordures: 93 €/an
Situé dans le quartier résidentiel le plus souhaitable de Marbella – Nueva Andalucía

884-00130P
Maison de Ville
4 Bedrooms
3 Bathrooms
223 m² Built
Pool (Communautaire)
Garden (Communautaire)
Garage (Communautaire)

Alarme
Appartement d'invités
Appartement séparé
Buanderie
Chambre d'invités
Chauffage central
Chauffage par le sol (salles de bain)
Climatisation
CloseToRestaurants
Cuisine entièrement adaptée
Cuisine ouverte
Cuisine équipée
Entièrement meublé
Entrepôt
Entrée sécurizé
GarageIncludedInPrice
Golf à proximité
Internet - Fibre optique
Internet - Wi-Fi
MainsWaterSupply
Parc pour enfants proche
Placards
Portes en verre
Proche de la mer/plage
Proche des écoles
Près de la ville
Près du port
Récemment rénové
Résidence fermée
Service de sécurité 24h
Services de proximité
StoneFloors
SurveillanceCameras
Toilette d'invités
Transport proche
Téléphone
Vue sur le jardin
kitchenette
À proximité des commerces

Asking price 695.000 €
Built m² 223 m²
Price per m² Built 3.117 €

IBI 1.266 € / year
Garbage 93 € / year
Community Fee 100 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Muse Sale of Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 1991
Floors 3
Levels 1
Property type Maison de Ville
EPC In Progress

Listing agent

Muse Sale of Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

Aloha
Marbella
Malaga province

Near golf, Aloha, Marbella, Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF 884-00130P) provided and maintained by Muse Sale of Real Estate, Avda. Arias Maldonado, 229602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.