Gated community

Elegantes Familienhaus in Aloha, Nueva Andalucía

Name: Elegantes Familienhaus in Aloha, Nueva Andalucía
SKU: 884-00130P
Price: 695000 EUR
Availability: InStock

Near golf, Aloha, Marbella, Málaga provinz

695.000 €

223 m² built, 4 bedrooms, 3 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich), garage (gemeinschaftlich)

Reihenhaus for sale in Aloha

4 Schlafzimmer | 3 Badezimmer | 223 m2

Willkommen in diesem wunderschön renovierten Stadthaus im Herzen von Aloha, Nueva Andalucía — eine erstklassige Lage nur wenige Gehminuten von Geschäften, Restaurants, Golfplätzen, internationalen Schulen und nur wenige Minuten von Puerto Banús und dem Strand entfernt. Dies ist Marbella, das am bequemsten und elegant lebt.

Dieses geräumige 223 m2 große Haus befindet sich in einer sicheren Wohnanlage mit Überwachung auf drei Ebenen und verfügt über vier Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer. Eine der herausragenden Merkmale ist die unabhängige Gästewohnung mit eigenem Eingang, Kochnische und komplettem Badezimmer – ideal für Besucher, erweiterte Familie oder als Mietmöglichkeit, zusätzliche Einkommen zu generieren.

Genießen Sie einen ruhigen Gartenblick, einen nahe gelegenen Spielplatz und den Komfort einer Gemeinschaftsgarage mit zwei Parkplätzen. Die Unterkunft ist komplett möbliert und verfügt über Klimaanlage, Zentralheizung, Fußbodenheizung in den Bädern, Einbauschränke, Steinböden und stilvolle Glasoberflächen im gesamten Gebäude.

Das Haupthaus bietet eine voll ausgestattete Küche, separate Wasch- und Abstellräume, Glasfaser-Internetzugang und alles Wesentliche für modernes Wohnen. Mit seinem durchdachten Layout, geschmackvoller Renovierung (2024) und unschlagbarer Lage ist dieses Stadthaus perfekt für das ganze Jahr über Leben und Investitionen.

Schlüsselmerkmale
Unabhängige Gästewohnung mit Kochnische – ideal für die Vermietung
Gehdistanz zu allen Annehmlichkeiten
Gepflegte Gemeinschaft mit Überwachung
Voll möbliert und einzugbereit
Gemeinschaftsgebühr: 100 €/Monat
IBI: 1.266 €/Jahr
Müllsteuer: 93 €/Jahr
Das Hotel liegt in Marbellas wünschenswerteste Wohngegend – Nueva Andalucía

884-00130P
Reihenhaus
4 Bedrooms
3 Bathrooms
223 m² Built
Pool (Gemeinschaftlich)
Garden (Gemeinschaftlich)
Garage (Gemeinschaftlich)

24Std Sicherheitsdienst
Abstellraum
Alarm
Annehmlichkeiten nahebei
Blick auf Garten
CloseToRestaurants
Einbauschränke
Fussbodenheizung (Badezimmer)
GarageIncludedInPrice
Geschlossene Wohnanlage
Glastüren
Gästetoilette
Gästewohnung
Gästezimmer
Hafennähe
Internet - Glasfaserkabel
Internet - Wi-Fi
Kinderspielplatz in der Nähe
Klimaanlage
Komplett eingerichtet
Küche ausgestattet
Küche komplett ausgestattet
Küchenzeile
Kürzlich renoviert
MainsWaterSupply
Meer/Strandnähe
Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
Nähe Einkaufsmöglichkeiten
Nähe Golfplatz
Nähe Ortszentrum
Nähe Schulen
Offene Küche
Separate Wohnung
Sicherheitseingang
StoneFloors
Telefon
Waschküche
Zentralheizung
Überwachungskameras

Asking price 695.000 €
Built m² 223 m²
Price per m² Built 3.117 €

IBI 1.266 € / year
Garbage 93 € / year
Community Fee 100 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Muse Sale of Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 1991
Floors 3
Levels 1
Property type Reihenhaus
EPC In Progress

Listing agent

Muse Sale of Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

Aloha
Marbella
Málaga provinz

Near golf, Aloha, Marbella, Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF 884-00130P) provided and maintained by Muse Sale of Real Estate, Avda. Arias Maldonado, 229602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.