Gated community

Elegant renoviertes Stadthaus in Aloha, Nueva Andalucía

Name: Elegant renoviertes Stadthaus in Aloha, Nueva Andalucía
SKU: 884-00130P
Price: 695000 EUR
Availability: InStock

Near golf, Aloha, Marbella, Málaga provinz

695.000 €

223 m² built, 4 bedrooms, 3 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich), garage (privat)

Reihenhaus for sale in Aloha

4 Schlafzimmer | 3 Badezimmer | 223 m2

Willkommen in diesem wunderschön renovierten Stadthaus im Herzen von Aloha, Nueva Andalucía — einer der wünschenswertsten Wohngebiete von Marbella. Die Unterkunft befindet sich in idealer Lage in einer sicheren Wohnanlage mit Überwachung, nur einen kurzen Spaziergang von Geschäften, Restaurants, Golfplätzen und internationalen Schulen und nur wenige Minuten von Puerto Banús und dem Strand entfernt.

Dieses stilvolle Haus verfügt über vier Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer. Eine der wertvollsten Eigenschaften ist die unabhängige Gästewohnung mit eigenem Eingang, Kochnische und Bad – perfekt für Gäste, erweiterte Familie oder die Erzeugung von Mieteinkommen.

Während die Unterkunft keine eigene Terrasse, einen Balkon oder einen Außenbereich umfasst, genießen die Bewohner Zugang zu einem wunderschön gepflegten Gemeinschaftsgarten, ideal zum Entspannen oder Genießen des Sonnenscheins in einer ruhigen Umgebung.

Dieses Haus umfasst auch einen privaten zugewiesenen Parkplatz in der Tiefgarage, sowie Zugang zu gemeinschaftlichen Extra-Parkplätzen innerhalb der Gated Community – ein seltener Vorteil in diesem Bereich.

Die Unterkunft ist komplett möbliert und einzugbereit, ausgestattet mit:

Klimaanlage und Zentralheizung
Fußbodenheizung in Badezimmern
Einbauschränke und elegante Steinböden
Moderne Glasoberflächen und ausgezeichnete natürliches Licht
Voll ausgestattete Küche und separate Wasch- und Lagerräume
Fibre optic internet
Geschmackvoll renoviert im Jahr 2024, ist dieses Haus ideal für das ganze Jahr über Leben und Investitionen.

Schlüsselmerkmale

Unabhängige Gästewohnung mit Mietpotenzial
Gepflegte Gemeinschaft mit Überwachung
Private zugeordnete Garage Parkplatz + gemeinschaftlicher Parkplatz
Gemeinschaftsgebühr: 100 €/Monat
IBI: €1,266/Jahr | Müllsteuer: €93/Jahr
Lage in Nueva Andalucía, Marbella

884-00130P
Reihenhaus
4 Bedrooms
3 Bathrooms
223 m² Built
Pool (Gemeinschaftlich)
Garden (Gemeinschaftlich)
Garage (Privat)

24Std Sicherheitsdienst
Abstellraum
Alarm
Annehmlichkeiten nahebei
Blick auf Garten
CloseToRestaurants
Einbauschränke
Fussbodenheizung (Badezimmer)
GarageIncludedInPrice
Geschlossene Wohnanlage
Glastüren
Gästetoilette
Gästewohnung
Gästezimmer
Hafennähe
Internet - Glasfaserkabel
Internet - Wi-Fi
Kinderspielplatz in der Nähe
Klimaanlage
Komplett eingerichtet
Küche ausgestattet
Küche komplett ausgestattet
Küchenzeile
Kürzlich renoviert
MainsWaterSupply
Meer/Strandnähe
Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
Nähe Einkaufsmöglichkeiten
Nähe Golfplatz
Nähe Ortszentrum
Nähe Schulen
Offene Küche
Separate Wohnung
Sicherheitseingang
StoneFloors
Telefon
Waschküche
Zentralheizung
Überwachungskameras

Asking price 695.000 €
Built m² 223 m²
Price per m² Built 3.117 €

IBI 1.266 € / year
Garbage 93 € / year
Community Fee 100 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Muse Sale of Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 1991
Floors 3
Levels 1
Property type Reihenhaus
EPC In Progress

Listing agent

Muse Sale of Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

Aloha
Marbella
Málaga provinz

Near golf, Aloha, Marbella, Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF 884-00130P) provided and maintained by Muse Sale of Real Estate, Avda. Arias Maldonado, 229602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.