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Villa for sale in Aloha
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Aloha 40 est une magnifique villa en front line golf

Near golf, Aloha, Marbella, Malaga province

10.900.000 €

702 m² built, 6 bedrooms, 6 bathrooms, 2.349 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Villa for sale in Aloha

Située dans la vallée du golf, entourée de terrains de golf et avec toutes sortes de commodités telles que des écoles internationales, des magasins et des restaurants à une courte distance en voiture.

Cette villa de 6 chambres bénéficie d’un emplacement privilégié en première ligne de golf à Aloha Golf, dans une communauté fermée et sécurisée de villas de luxe.

La propriété combine parfaitement le style extérieur classique avec un aspect intérieur moderne et rénové selon les normes de qualité les plus élevées. Le rez-de-chaussée se compose de deux ailes distinctes, l’aile droite contenant deux chambres avec salle de bains attenante et une salle de jeux ou de télévision avec toilettes. L’aile gauche comprend un grand dressing et des toilettes pour les invités à l’entrée. Le salon/salle à manger et la cuisine occupent une surface d’environ 140 m2 et donnent accès aux porches couverts et au jardin avec piscine et toilettes, ainsi qu’à divers espaces de vie et de repas. Les grandes fenêtres fusionnent l’intérieur et l’extérieur et permettent de profiter de la vue sur le terrain de golf. Une grande cuisine de service ou de soutien et une salle des machines complètent cet étage. Il y a une annexe complètement indépendante où l’on trouve au rez-de-chaussée un débarras et un garage pour deux voitures et au premier étage une maison d’amis ou de service avec un salon avec cuisine ouverte et une chambre avec salle de bains attenante et dressing, ainsi qu’une belle terrasse avec vue sur le terrain de golf. Il y a un espace extérieur pour garer 5 voitures supplémentaires.

Au premier étage, la suite parentale occupe toute l’aile gauche. Une chambre avec terrasse privée et vue magnifique sur le golf et la mer, la salle de bains et le dressing avec deux espaces séparés chacun. L’aile droite comprend trois chambres, deux partageant une salle de bains et une autre en suite.

Property Details

  • DM4836-89
  • Villa
  • 6 Bedrooms
  • 6 Bathrooms
  • 6 Ensuite
  • 702 m² Built
  • 2.349 m² Plot
  • 761 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Privé)
  • Appartement séparé
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Golf à proximité
  • Neuf
  • Panneaux solaires
  • Pièce de service
  • Placards
  • Plancher en bois
  • Première ligne de golf
  • Proche des écoles
  • Près de la montagne
  • Près de la ville
  • Près du port
  • Récemment rénové
  • Résidence fermée
  • Salle de jeux
  • Services de proximité
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Transport proche
  • Vue campagne
  • Vue mer
  • Vue panoramique
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le golf
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Video

Price, costs & taxes

  • Asking price 10.900.000 €
  • Built m² 702 m²
  • Price per m² Built 15.527 €
  • IBI 7.120 € / year
  • Garbage 185 € / year
  • Community Fee 620 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from DM Properties. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1979
  • Floors 2
  • Property type Villa
  • EPC A

Listing agent

DM Properties

DM Properties Real Estate agents in Marbella

Location

  • Aloha
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF DM4836-89) provided and maintained by DM Properties, Avda. Cánovas del Castillo 4, 1ª planta, Oficina 329601 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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