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Village andalou exceptionnel en vente à Nouvelle Andalousie, Marbella

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

11.950.000 €

965 m² built, 6 bedrooms, 7 bathrooms, 1.474 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Villa for sale in Nueva Andalucia

Ce manoir de style andalou de six chambres est situé au cœur de la vallée du golf en Nouvelle Andalousie, entouré de terrains de golf renommés tels que Las Brisas, Los Naranjos et Aloha Golf. A quelques minutes de Port Banús et du Golden Mill de Marbella, la région offre d’excellentes écoles internationales, une grande variété d’installations sportives et de loisirs, des restaurants de haute cuisine, des boutiques et un accès facile à la plage. La propriété allie intimité, design charmant et grand confort avec un emplacement privilégié.

Distribué en cinq niveaux et une maison d’hôtes indépendante, le manoir bénéficie de vues panoramiques sur la mer, les montagnes et les terrains de golf, ainsi que de grands balcons et de détails intérieurs personnalisés. Le rez-de-chaussée dispose d’un hall d’entrée qui mène à un salon diaphane, avec salon et cheminée, salle à manger, coin petit déjeuner et une cuisine entièrement équipée avec accès extérieur au jardin. Les portes rapides en verre fournissent une lumière naturelle à l’intérieur et s’ouvrent sur une terrasse avec jacuzzi, des espaces pour bronzer et dîner extérieur. Un garde-manger et un aséo complètent cette plante.

La première usine est dédiée à la chambre principale, conçue avec plafond voûté, grande commode, salle de bains privative avec baignoire indépendante et terrasse privée avec espace de repos et vue sur la montagne de La Concha.

Dans l’usine -1 il y a trois chambres, chacune avec salle de bains privative et commode. Deux chambres partagent une terrasse avec coin salon et vue sur le jardin. L’usine -2 se connecte directement au jardin et est dédiée aux loisirs et au bien-être, car elle offre une salle de jeux avec bar et salon, cinéma, salle de massage, baignoire, aile invités et une salle de gym avec terrasse privée.

Les espaces extérieurs comprennent une terrasse avec cuisine extérieure, différents salons, bar, grande piscine avec des zones ensoleillées, un salon de bain de soleil avec barbecue et jardins paysagers.

L’annexe dispose d’un garage privé pour six voitures et d’une cave avec puits de lumière et sièges pour catas. La maison d’hôtes comprend un coin salon, une salle à manger et une cuisine diaafana, ainsi que deux chambres et une salle de bains commune. D’autres caractéristiques sont la climatisation, un ascenseur qui donne service à la maison principale et un tracteur.

Cette villa en Nouvelle Andalousie offre une occasion exceptionnelle de profiter d’une spacieuse maison familiale avec des équipements de luxe, un confort moderne et une vue exceptionnelle, le tout à distance de marche de Marbella, Porto Banús et la côte.

Property Details

  • CSR01575
  • Villa
  • 6 Bedrooms
  • 7 Bathrooms
  • 965 m² Built
  • 1.474 m² Plot
  • 965 m² Interior
  • 177 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Privé)
  • Balcon
  • Barbecue
  • Cave
  • Cave à vin
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine ouverte
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Jacuzzi
  • Placards
  • Portes en verre
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près du port
  • Réservoir d'eau
  • Salle de cinéma
  • Salle de gym
  • Salle de jeux
  • Services de proximité
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Vue mer
  • Vue montagne
  • Vue panoramique
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le golf
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 11.950.000 €
  • Built m² 965 m²
  • Price per m² Built 12.383 €
  • IBI 6.793 € / year
  • Community Fee 90 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Callum Swan Realty. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1982
  • Floors 5
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Callum Swan Realty

Callum Swan Realty Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF CSR01575) provided and maintained by Callum Swan Realty, Urb. Las Torres del Marbella Club, Local 1 - Blv. Príncipe Alfonso de Hohenlohe29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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