Terrain for sale in Alora
Alora, Malaga province
302.000 €
48.624 m² plot
Terrain for sale in Alora
Possibilité d’investissement agraire : 4.8 ha de terrain irrigué à La Pileta (Álora) avec double approvisionnement en eau.
Vous cherchez un investissement sûr et rentable dès le premier jour?
Nous présentons ce magnifique domaine irrigué dans la prestigieuse zone \“La Pileta\” (Polygon 16), à Álora, Malaga. Cette propriété n’est pas seulement un terrain; c’est une entreprise agricole pleinement opérationnelle avec une rentabilité démontrable supérieure à la moyenne du marché.
PRINCIPAUX FAITS SAILLANTS DE L’INVESTISSEMENT :
PRODUCTION CONSOLIDÉE: Le domaine a une production annuelle stabilisée de 80 000 Kg de citrons, plus une récolte supplémentaire de 4 000 Kg de citrons Redrojo (Verdelli), très apprécié en été. Elle offre une rentabilité brute estimée supérieure à 10 % par an.
SÉCURITÉ TOTALE DE L’EAU: En temps de sécheresse, ce domaine est un refuge sûr. Il comporte une source d’eau DOUBLE:
Eau de réservoir (communauté d’irrigation): approvisionnement économique et abondant.
Bien privé légalisé : Garantie d’autosuffisance pour sauver la récolte dans n’importe quel scénario.
LOCATION ET CARACTÉRISTIQUES:
Surface : 48 624 m2 (4,86 hectares).
Zone: La Pileta, vallée du Guadalhorce inférieur. Sols de fertilité maximum.
Accès: Un accès plat adapté pour les gros camions de tonnage, facilitant la logistique de récolte.
Cette propriété est idéale pour les entrepreneurs agricoles souhaitant étendre leurs activités ou les investisseurs patrimoniaux cherchant un refuge sûr contre l’inflation avec une rentabilité estimée à plus de 10%.
Ne vous contentez pas d’acheter un terrain, d’acheter une entreprise rentable. Demandez le dossier financier et organisez votre visite aujourd’hui.
Le document d’information abrégé est à votre disposition. Frais: taxes (ITP ou TVA + AJD), notaire et frais de registre ne sont pas inclus.
C’est moi.
Property Details
- 7144-MMB
- Terrain
- 48.624 m² Plot
Price, costs & taxes
- Asking price 302.000 €
- Plot m² 48.624 m²
- Price per m² Plot 6 €
- IBI 49 € / year
The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Keller Williams Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.
About the building
- Property type Terrain
- EPC In Progress
Listing agent
Keller Williams Marbella Real Estate agents in Alora
Location
- Alora
- Malaga province
Disclaimer This is a property advertisement (REF 7144-MMB) provided and maintained by Keller Williams Marbella, Los Patios de Santa María Golf, Loc.13-14 - Elviria29604 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.