Parcela en venta en Alora
Alora, Málaga provincia
302.000 € Updated Hace 13 days
48.624 m² plot
Alora, parcela a la venta
Oportunidad de Inversión Agraria: 4,8 Ha de Regadío Premium en La Pileta (Álora) con Doble Suministro de Agua.
¿Busca una inversión segura y rentable desde el primer día?
Presentamos esta espectacular finca de regadío en la prestigiosa zona de \“La Pileta\” (Polígono 16), en Álora, Málaga. Una propiedad que no es solo tierra, es una empresa agrícola en funcionamiento con una rentabilidad demostrable superior a la media del mercado.
LAS CLAVES DE ESTA INVERSIÓN:
� PRODUCCIÓN CONSOLIDADA: La finca cuenta con una producción anual estabilizada de 80.000 Kg de limones, más una cosecha extra de 4.000 Kg de limón Redrojo (Verdelli), muy cotizado en verano. Y con una rentabilidad bruta estimada superior al 10% anual. \”
� SEGURIDAD HÍDRICA TOTAL: En tiempos de sequía, esta finca es un oasis seguro. Cuenta con DOBLE fuente de agua:
Agua de Pantano (Comunidad de Regantes): Suministro económico y abundante.
Pozo Propio Legalizado: Garantía de autosuficiencia para salvar la cosecha en cualquier escenario.
� UBICACIÓN Y CARACTERÍSTICAS:
Superficie: 48.624 m2 (4,86 Hectáreas).
Zona: La Pileta, Vega Baja del Guadalhorce. Suelos de máxima fertilidad.
Acceso: Carril llano y accesible para camiones de gran tonelaje, facilitando la logística de recolección.
Esta propiedad es ideal para empresarios agrícolas que deseen ampliar su explotación o inversores patrimoniales que busquen un refugio seguro contra la inflación con una rentabilidad estimada superior al 10%.
No compre solo tierra, compre un negocio rentable. Solicite el dossier financiero y organice su visita hoy mismo.
Tiene a su disposición el documento informativo abreviado.
Gastos: impuestos (ITP o IVA + AJD) gastos notariales y registrales. MMB.
Property Details
- 7144-MMB
- Parcela
- 48.624 m² Plot
Price, costs & taxes
- Asking price 302.000 €
- Plot m² 48.624 m²
- Price per m² Plot 6 €
- IBI 49 € / year
The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Keller Williams Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.
About the building
- Property type Parcela
- EPC In Progress
Listing agent
Keller Williams Marbella Real Estate agents in Alora
Location
- Alora
- Málaga provincia
Disclaimer This is a property advertisement (REF 7144-MMB) provided and maintained by Keller Williams Marbella, Los Patios de Santa María Golf, Loc.13-14 - Elviria29604 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.