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Maison de ville for sale in Altos de Puente Romano
Maison de ville for sale in Altos de Puente Romano
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Casa Romano Heights - Maison de ville de luxe à distance de marche de Puente Romano

Near golf, Altos de Puente Romano, Marbella, Malaga province

1.495.000 €

149 m² built, 3 bedrooms, 2 bathrooms, 21 m² plot, pool (communautaire), garden (communautaire), garage (privé)

Maison de ville for sale in Altos de Puente Romano

Maison de ville à vendre à Altos de Puente Romano offrant 3 chambres et 3 salles de bains, intérieurs entièrement rénovés, un espace de vie lumineux et ouvert, terrasse privée, et de belles vues sur la montagne de La Concha, le tout dans une communauté sécurisée fermée à seulement une courte distance de marche de la plage. Cette élégante propriété a été soigneusement repensée pour combiner style contemporain et confort quotidien, créant une maison qui se sent à la fois fonctionnelle et raffinée. L’aménagement intérieur coule naturellement, avec des finitions de haute qualité et des matériaux soigneusement sélectionnés améliorant chaque zone de la maison. La lumière naturelle remplit les espaces de vie, tandis que la connexion à la terrasse extérieure offre un cadre idéal pour des soirées détendues ou des invités divertissants. Le niveau supérieur jouit d’une vue dégagée vers La Concha, ajoutant un décor naturel distinctif qui change tout au long de la journée.

Situé dans le complexe exclusif Arco Iris, l’établissement bénéficie d’une atmosphère résidentielle paisible tout en restant à proximité de certains des endroits les plus dynamiques du Golden Mile. La communauté est connue pour son architecture andalouse traditionnelle, ses jardins paysagers et ses espaces communautaires bien entretenus, dont plusieurs piscines. La sécurité et l’intimité sont des caractéristiques clés, avec un accès fermé 24 heures sur 24 assurant un environnement calme et sécurisé pour les résidents.
L’emplacement se distingue par sa proximité avec le littoral, avec la plage accessible en quelques minutes à pied. A proximité, le célèbre Puente Romano Resort offre un large choix de restaurants et de loisirs, y compris des lieux bien connus tels que Nobu, Coya et Sea Grill, tandis que le Marbella Club ajoute encore plus de prestige avec son charme et ses installations en bord de mer. Les environs se caractérisent par un mélange d’appartements haut de gamme, de maisons de ville et de villas de luxe, ce qui en fait l’une des zones résidentielles les plus désirables sur le Golden Mile.

Les commodités quotidiennes sont facilement accessibles, avec des supermarchés, des boutiques et des services essentiels situés à proximité. Pour les amateurs de sport, le Puente Romano Tennis Club et divers centres de fitness offrent d’excellentes installations, tandis que la promenade côtière invite à la marche ou au vélo le long de la mer. Les écoles internationales, dont l’Aloha College et l’école internationale de Swans, sont à courte distance en voiture et les liaisons de transport permettent un accès rapide aux environs et aux routes principales.

Avec une licence touristique valide et une licence de tourisme en place, cette propriété représente également une forte opportunité d’investissement, offrant une flexibilité pour l’usage personnel et le revenu de location. Combinant qualité, emplacement et style de vie, il présente une option bien équilibrée pour ceux qui cherchent à profiter de la manière méditerranéenne de vivre dans un cadre résidentiel très réputé.

Property Details

  • HRB-01556P
  • Maison de Ville
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 149 m² Built
  • 21 m² Plot
  • Pool (Communautaire)
  • Garden (Communautaire)
  • Garage (Privé)
  • Alarme
  • Chambre d'invités
  • Climatisation
  • Entièrement meublé
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Internet - Wi-Fi
  • Parc pour enfants proche
  • Placards
  • Portes en verre
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la ville
  • Près du port
  • Récemment rénové
  • Résidence fermée
  • Salle à manger
  • Service de sécurité 24h
  • SurveillanceCameras
  • TV par satellite
  • Terrasse couverte
  • Terrasse privée
  • Transport proche
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 1.495.000 €
  • Built m² 149 m²
  • Price per m² Built 10.034 €
  • IBI 1.006 € / year
  • Garbage 185 € / year
  • Community Fee 150 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Homerun Brokers. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

Homerun Brokers

Homerun Brokers Real Estate agents in Marbella

Location

  • Altos de Puente Romano
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF HRB-01556P) provided and maintained by Homerun Brokers, Av. Bulevar Príncipe Alfonso de Hohenlohe 269, Local 0229602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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