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Reihenhaus for sale in Altos de Puente Romano
Reihenhaus for sale in Altos de Puente Romano
Reihenhaus for sale in Altos de Puente Romano
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Casa Romano Heights - Luxus-Stadthaus nur wenige Gehminuten von Puente Romano

Near golf, Altos de Puente Romano, Marbella, Málaga provinz

1.495.000 €

149 m² built, 3 bedrooms, 2 bathrooms, 21 m² plot, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich), garage (privat)

Reihenhaus for sale in Altos de Puente Romano

Stadthaus zum Verkauf in Altos de Puente Romano bietet 3 Schlafzimmer und 3 Bäder, komplett renovierte Innenräume, einen hellen Wohnbereich, eine private Terrasse und einen schönen Blick auf den Berg La Concha, alle innerhalb einer sicheren Wohnanlage nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt. Dieses elegante Anwesen wurde gedanklich neu gestaltet, um zeitgenössischen Stil mit alltäglichem Komfort zu kombinieren und ein Haus zu schaffen, das sowohl funktional als auch raffiniert fühlt. Das Innenlayout fließt natürlich, mit hochwertigen Oberflächen und sorgfältig ausgewählten Materialien, die jeden Bereich des Hauses zu verbessern. Natürliches Licht füllt die Wohnräume, während die Verbindung zur Außenterrasse eine ideale Umgebung für entspannte Abende oder unterhaltsame Gäste bietet. Die obere Ebene genießt einen offenen Blick auf La Concha und fügt eine unverwechselbare natürliche Kulisse hinzu, die sich den ganzen Tag verändert.

Das Anwesen befindet sich im exklusiven Arco Iris-Komplex und profitiert von einer ruhigen Wohnatmosphäre, während es in der Nähe einiger der lebhaftesten Orte der Goldenen Meile bleibt. Die Gemeinde ist bekannt für ihre traditionelle andalusische Architektur, angelegte Gärten und gepflegte Gemeinschaftsräume, darunter mehrere Pools. Sicherheit und Privatsphäre sind wichtige Funktionen, mit 24-Stunden-Gated-Zugang, um eine ruhige und sichere Umgebung für Bewohner zu gewährleisten.
Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Küste aus, wobei der Strand in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist. In der Nähe bietet das renommierte Puente Romano Resort eine große Auswahl an Restaurants und Freizeitmöglichkeiten, darunter bekannte Orte wie Nobu, Coya und Sea Grill, während der Marbella Club mit seinem Strand Charme und Einrichtungen weitere Prestige hinzufügt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus High-End-Wohnungen, Stadthäusern und Luxusvillen aus, die es zu einer der wünschenswertsten Wohngebiete auf der Goldenen Meile macht.

Tägliche Bequemlichkeiten sind leicht zugänglich, mit Supermärkten, Boutiquen und wichtigen Dienstleistungen in der Nähe. Für Sportbegeisterte bietet der Puente Romano Tennis Club und verschiedene Fitnesscenter hervorragende Einrichtungen, während die Küstenpromenade zum Wandern oder Radfahren am Meer einlädt. Internationale Schulen, darunter Aloha College und Swans International School, befinden sich in einer kurzen Autodistanz und Verkehrsverbindungen ermöglichen einen schnellen Zugang zu den umliegenden Gebieten und Hauptstraßen.

Mit einer gültigen touristischen Lizenz und LPO ist diese Immobilie auch eine starke Investitionsmöglichkeit und bietet Flexibilität sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch für das Mieteinkommen. Kombinieren von Qualität, Lage und Lebensstil, bietet es eine gut gerundete Option für diejenigen, die die mediterrane Lebensweise in einer angesehenen Wohnanlage genießen möchten.

Property Details

  • HRB-01556P
  • Reihenhaus
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 149 m² Built
  • 21 m² Plot
  • Pool (Gemeinschaftlich)
  • Garden (Gemeinschaftlich)
  • Garage (Privat)
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Blick auf Garten
  • Einbauschränke
  • Esszimmer
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Glastüren
  • Gästezimmer
  • Hafennähe
  • Hervorragender Zustand
  • Internet - Wi-Fi
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Kürzlich renoviert
  • Meer/Strandnähe
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Private Terrasse
  • TV über Satellit
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras

Price, costs & taxes

  • Asking price 1.495.000 €
  • Built m² 149 m²
  • Price per m² Built 10.034 €
  • IBI 1.006 € / year
  • Garbage 185 € / year
  • Community Fee 150 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Homerun Brokers. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

Homerun Brokers

Homerun Brokers Real Estate agents in Marbella

Location

  • Altos de Puente Romano
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF HRB-01556P) provided and maintained by Homerun Brokers, Av. Bulevar Príncipe Alfonso de Hohenlohe 269, Local 0229602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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