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Casa Los Momentos, villa rénovée à Altos del Rodeo

Altos del Rodeo, Marbella, Malaga province

2.350.000 €

315 m² built, 6 bedrooms, 5 bathrooms, 500 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Villa for sale in Altos del Rodeo

Située à Altos del Rodeo, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Nueva Andalucía, cette villa se trouve à moins de 2 km de Puerto Banús, à 4 km du centre de Marbella et à 1,5 km de la plage de Cortijo Blanco. Les environs offrent un large éventail de services et de loisirs : le Real Club Pádel Marbella, le Centro Plaza et El Corte Inglés sont à quelques minutes, tout comme les célèbres terrains de golf de Los Naranjos, Guadalmina ou Aloha. Les communications sont excellentes, avec un accès facile à Marbella, San Pedro et l’autoroute. De plus, des écoles internationales prestigieuses se trouvent à proximité. Le quartier allie la tranquillité résidentielle à la proximité des commerces, des restaurants et des divertissements de Marbella, ainsi que des marchés locaux, des tablaos flamencos et la meilleure gastronomie andalouse.

Casa Los Momentos est une villa spacieuse et élégante de 6 chambres, répartie sur trois étages avec une superficie de 315 m². Son design allie l’architecture méditerranéenne classique au confort de la vie moderne sur la Costa del Sol. Construite en 1990 et récemment rénovée, la villa conserve son caractère traditionnel tout en intégrant des améliorations contemporaines.

La maison dispose de cinq chambres spacieuses, dont trois avec salle de bains attenante. Une sixième pièce, actuellement utilisée comme bureau, peut être aménagée en chambre ou en chambre d’amis.

Les intérieurs, décorés avec des meubles sur mesure et des finitions de qualité, dégagent une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Un sauna privé apporte un supplément de bien-être à l’intérieur même de la maison.

À l’extérieur, la terrasse orientée au sud communique de manière fluide avec la piscine privée, créant un espace parfait pour se détendre, manger en plein air ou recevoir des invités. L’orientation garantit une grande luminosité et une vue agréable sur l’extérieur.

Elle dispose d’un parking privé, d’un débarras et d’espaces intérieurs et extérieurs conçus pour la vie quotidienne.

Que ce soit comme résidence principale ou secondaire, Casa Los Momentos offre un style de vie défini par le confort, l’élégance et la proximité de tout ce que Marbella peut offrir.

Property Details

  • DM4872-82
  • Villa
  • 6 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 3 Ensuite
  • 315 m² Built
  • 500 m² Plot
  • 19 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Privé)
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Placards
  • Près de la montagne
  • Récemment rénové
  • Services de proximité
  • Système d'arrosage automatique
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Transport proche
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 2.350.000 €
  • Built m² 315 m²
  • Price per m² Built 7.460 €
  • IBI 1.227 € / year
  • Garbage 139 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from DM Properties. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1990
  • Floors 3
  • Property type Villa
  • EPC E

Listing agent

DM Properties

DM Properties Real Estate agents in Marbella

Location

  • Altos del Rodeo
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF DM4872-82) provided and maintained by DM Properties, Avda. Cánovas del Castillo 4, 1ª planta, Oficina 329601 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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