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Villa for sale in Altos Reales
Villa for sale in Altos Reales
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Villa de charme à vendre à Altos Reales, Golden Mile

Near golf, Altos Reales, Marbella, Malaga province

6.980.000 €

461 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 1.029 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (abri voiture)

Villa for sale in Altos Reales

Cette élégante villa de cinq chambres est située dans la communauté fermée exclusive d’Altos Reales sur Marbella. Située près de Sierra Blanca et entourée par la nature, la communauté offre une sécurité 24 heures sur 24 et un accès pratique aux commodités du Golden Mile, y compris des restaurants raffinés, des boutiques de luxe, des installations de loisirs et la plage. Le pittoresque Paseo Marítimo, parfait pour marcher et profiter de la vue sur la mer, est à quelques minutes. Son cadre privilégié assure également une excellente connectivité avec la ville de Marbella et les principales écoles internationales.
Située sur trois niveaux, cette villa allie une vue impressionnante sur la montagne de La Concha et des intérieurs intemporels de style méditerranéen. Le rez-de-chaussée dispose d’une cuisine et d’un salon semi-ouverts, reliés par des arches qui assurent à la fois une séparation et un flux sans soudure. Ce niveau comprend également une salle à manger séparée, un bureau à domicile, des toilettes invités et une chambre d’hôtes avec sa propre salle de bains privative et une terrasse privée. Les espaces de vie et de restauration s’ouvrent sur de grandes terrasses avec accès direct au jardin, à la piscine et au jacuzzi.
A l’étage, la suite principale comprend une penderie, une spacieuse salle de bains privative avec baignoire, et l’accès à une terrasse privée, tandis qu’une deuxième chambre avec salle de bains privative bénéficie également de sa propre terrasse. Les deux sont complétés par un grand espace ouvert offrant une belle vue sur la mer – idéal pour bronzer ou se détendre tranquillement.

Le niveau inférieur comprend deux autres chambres d’hôtes en suite, dont une avec accès direct au jardin par une terrasse privée, une salle polyvalente ou une salle de sport, un spa avec sauna, un home cinéma, une buanderie et des toilettes supplémentaires. Cet étage se connecte également aux espaces extérieurs via un couloir extérieur découvert.

Cette villa offre un aménagement équilibré, des détails intérieurs de haute qualité, et un cadre privé dans l’une des communautés les plus recherchées de Marbella, idéal pour vivre toute l’année ou comme une retraite de vacances sécurisée.

Property Details

  • CSR01472
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 461 m² Built
  • 1.029 m² Plot
  • 461 m² Interior
  • 139 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Abri voiture)
  • Barbecue
  • Buanderie
  • Bureau
  • Cave
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Double vitrage
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Jacuzzi
  • Portes en verre
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la ville
  • Près du port
  • Résidence fermée
  • Salle de cinéma
  • Salle de gym
  • Salle à manger
  • Sauna
  • Service de sécurité 24h
  • Services de proximité
  • Station thermale - SPA
  • Terrasse couverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Vue campagne
  • Vue mer
  • Vue montagne
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur la rue
  • Vue sur le jardin
  • kitchenette
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 6.980.000 €
  • Built m² 461 m²
  • Price per m² Built 15.141 €
  • IBI 2.870 € / year
  • Garbage 278 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Callum Swan Realty. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

Callum Swan Realty

Callum Swan Realty Real Estate agents in Marbella

Location

  • Altos Reales
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF CSR01472) provided and maintained by Callum Swan Realty, Urb. Las Torres del Marbella Club, Local 1 - Blv. Príncipe Alfonso de Hohenlohe29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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