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Villa for sale in Altos Reales
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Charmante Villa zum Verkauf in Altos Reales, Golden Mile

Near golf, Altos Reales, Marbella, Málaga provinz

6.980.000 €

461 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 1.029 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (abstellplatz)

Villa for sale in Altos Reales

Diese elegante Villa mit fünf Schlafzimmern befindet sich in der exklusiven Wohnanlage von Altos Reales auf der Goldenen Meile von Marbella. Das Hotel liegt in der Nähe von Sierra Blanca und umgeben von Natur, bietet die Gemeinschaft 24-Stunden-Sicherheit und bequemen Zugang zu den erstklassigen Annehmlichkeiten der Golden Mile, einschließlich feines Essen, Luxus-Boutiquen, Freizeiteinrichtungen und dem Strand. Der malerische Paseo Marítimo, ideal für Spaziergänge und einen herrlichen Meerblick, ist nur wenige Minuten entfernt. Seine erstklassige Einstellung sorgt auch für eine hervorragende Anbindung an die Stadt Marbella und führende internationale Schulen.
Über drei Ebenen bietet diese Villa einen beeindruckenden Blick auf den Berg La Concha mit zeitlosen mediterranen Innenräumen. Das Erdgeschoss verfügt über eine halboffene Küche und einen Wohnbereich, verbunden durch Bögen, die sowohl Trennung als auch einen nahtlosen Fluss bieten. Diese Ebene umfasst auch ein separates Esszimmer, ein Heimbüro, eine Gästetoilette und ein Gästeschlafzimmer mit eigenem Bad und privater Terrasse. Sowohl die Wohn- als auch die Essbereiche öffnen sich auf geräumige Terrassen mit direktem Zugang zum Garten, Schwimmbad und Jacuzzi.
Im Obergeschoss verfügt die Hauptsuite über einen begehbaren Kleiderschrank, ein geräumiges en-suite Badezimmer mit Badewanne und Zugang zu einer privaten Terrasse, während ein zweites Gäste-en-suite Schlafzimmer auch eine eigene Terrasse genießt. Beide sind ergänzt durch einen großen offenen Bereich mit herrlichem Meerblick – ideal zum Sonnenbaden oder zur Ruhe.

Die untere Ebene umfasst zwei weitere Gäste-en-suite Schlafzimmer – eine mit direktem Zugang zum Garten über eine private Terrasse – ein Mehrzweck-Zimmer oder Fitnessraum, ein Spa mit einer Sauna, ein Heimkino, ein Waschraum und eine zusätzliche Gästetoilette. Diese Etage verbindet sich auch mit den Außenbereichen über einen ungedeckten Außenbereich.

Diese Villa bietet ein ausgewogenes Layout, hochwertige Innenausschnitte und ein privates Ambiente in einer der begehrtesten Wohngemeinschaften von Marbella – ideal für ein ganzjähriges Leben oder als sicheres Urlaubsretreat.

Property Details

  • CSR01472
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 461 m² Built
  • 1.029 m² Plot
  • 461 m² Interior
  • 139 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Abstellplatz)
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Büroraum
  • Doppelverglasung
  • Esszimmer
  • Fitness
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Glastüren
  • Grill
  • Gästetoilette
  • Hafennähe
  • Heimkino
  • Hervorragender Zustand
  • Jacuzzi
  • Kellergeschoss
  • Klimaanlage
  • Küche komplett ausgestattet
  • Küchenzeile
  • Landschaftlicher Ausblick
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offener Kamin
  • Private Terrasse
  • SPA
  • Sauna
  • Strassenblick
  • Waschküche
  • Überdachte Terrasse

Price, costs & taxes

  • Asking price 6.980.000 €
  • Built m² 461 m²
  • Price per m² Built 15.141 €
  • IBI 2.870 € / year
  • Garbage 278 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Callum Swan Realty. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

Callum Swan Realty

Callum Swan Realty Real Estate agents in Marbella

Location

  • Altos Reales
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF CSR01472) provided and maintained by Callum Swan Realty, Urb. Las Torres del Marbella Club, Local 1 - Blv. Príncipe Alfonso de Hohenlohe29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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