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Villa méditerranéenne traditionnelle à Altos Reales, Marbella

Near golf, Altos Reales, Marbella, Malaga province

13.800.000 €

1.265 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 3.845 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Villa for sale in Altos Reales

Cette splendide villa de style méditerranéen, dotée de cinq chambres, est située à Altos Reales, à proximité de Sierra Blanca. Entourée par la nature, la propriété offre une intimité dans un secteur résidentiel privilégié, à seulement quelques minutes du centre-ville de Marbella, de la Milla d’Or et de la marina de Puerto Banús. L’emplacement permet un accès facile à la plage et à la promenade, aux écoles internationales, aux installations sportives et de loisirs, à la haute gastronomie et aux boutiques.

Répartie sur deux niveaux et entourée de jardins paysagers, la villa conserve son caractère traditionnel avec de hauts plafonds en bois et des cheminées dans toute la maison. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée hexagonal, deux chambres d’invités avec salle de bains privative et un bureau à domicile, qui partage une terrasse avec l’une des chambres invitées. En face du bureau se trouve un point fort de la maison : une magnifique cour de style andalou avec un espace partiellement couvert pour les repas.

La cuisine entièrement équipée est reliée à la salle à manger et à un salon spacieux, tous avec accès direct au jardin. La chambre principale, pourvue d’une salle de bains attenante, donne également sur le jardin, où se trouve une terrasse avec un espace lounge et un espace repas à côté de la piscine et de l’aire de bronzage.

Le niveau inférieur comprend deux autres chambres d’invités avec salle de bains privative, dont une avec accès au jardin, une cave à vin, une grande salle de divertissement, une buanderie, un espace de stockage ainsi qu’un espace supplémentaire actuellement inutilisé. Un garage privé pouvant accueillir trois véhicules complète la propriété.

Cette villa de style méditerranéen offre un mélange de design traditionnel et de confort moderne, avec des intérieurs généreux, des jardins paysagers et un excellent accès aux commodités les plus prisées de Marbella.

Property Details

  • CSR01543
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 1.265 m² Built
  • 3.845 m² Plot
  • 135 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Privé)
  • Buanderie
  • Bureau
  • Cave à vin
  • Chambre de études
  • Cheminée
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la ville
  • Services de proximité
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Vue mer
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 13.800.000 €
  • Built m² 1.265 m²
  • Price per m² Built 10.909 €
  • IBI 8.218 € / year
  • Garbage 278 € / year
  • Community Fee 1.978 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Callum Swan Realty. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

Callum Swan Realty

Callum Swan Realty Real Estate agents in Marbella

Location

  • Altos Reales
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF CSR01543) provided and maintained by Callum Swan Realty, Urb. Las Torres del Marbella Club, Local 1 - Blv. Príncipe Alfonso de Hohenlohe29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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