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Traditionelle mediterrane Villa in Altos Reales, Marbella

Near golf, Altos Reales, Marbella, Málaga provinz

13.800.000 €

1.265 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 3.845 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Altos Reales

Diese atemberaubende Villa mit fünf Schlafzimmern im mediterranen Stil befindet sich in Altos Reales, neben Sierra Blanca. Umgeben von der Natur, bietet die Unterkunft Privatsphäre in einer erstklassigen Wohngegend nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Marbella, der Goldenen Meile und dem Yachthafen Puerto Banús entfernt. Die Lage bietet einfachen Zugang zum Strand und der Promenade, internationalen Schulen, Sport- und Freizeiteinrichtungen, feines Essen und Einkaufen.

Verteilt über zwei Ebenen und umgeben von angelegten Gärten, behält die Villa seinen traditionellen Charakter mit hohen Holzdecken und Kamine in allen. Das Erdgeschoss verfügt über eine sechseckige Eingangshalle, zwei Gäste-en-suite Schlafzimmer und ein Heimbüro, die eine Terrasse mit einem der Gästezimmer teilt. Gegenüber dem Büro befindet sich das Highlight des Hauses, ein schöner Innenhof im andalusischen Stil mit einem halb überdachten Bereich für den Essbereich.

Die voll ausgestattete Küche ist mit dem Esszimmer und einem geräumigen Wohnzimmer verbunden, alle mit direktem Zugang zum Garten. Das Hauptschlafzimmer, komplett mit eigenem Bad, öffnet auch den Garten, wo es eine Terrasse mit Lounge und Essbereich neben dem Schwimmbad und Liegewiese.

Die untere Ebene beherbergt zwei weitere Gäste en-suite Schlafzimmer, eines mit Zugang zum Garten, einen Weinkeller, große Unterhaltungsraum, Wäscheraum, Abstellraum und einen zusätzlichen Platz derzeit nicht genutzt. Eine private Garage mit Kapazität für drei Fahrzeuge komplettiert das Anwesen.

Diese Villa im mediterranen Stil bietet eine Mischung aus traditionellem Design und modernem Komfort, mit großzügigen Innenräumen, angelegten Gärten und hervorragendem Zugang zu den wünschenswertsten Annehmlichkeiten Marbellas.

Property Details

  • CSR01543
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 1.265 m² Built
  • 3.845 m² Plot
  • 135 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • Abstellraum
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Büroraum
  • Gästetoilette
  • Hervorragender Zustand
  • Küche komplett ausgestattet
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Private Terrasse
  • Studierzimmer
  • Waschküche
  • Weinkeller
  • Überdachte Terrasse

Price, costs & taxes

  • Asking price 13.800.000 €
  • Built m² 1.265 m²
  • Price per m² Built 10.909 €
  • IBI 8.218 € / year
  • Garbage 278 € / year
  • Community Fee 1.978 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Callum Swan Realty. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

Callum Swan Realty

Callum Swan Realty Real Estate agents in Marbella

Location

  • Altos Reales
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF CSR01543) provided and maintained by Callum Swan Realty, Urb. Las Torres del Marbella Club, Local 1 - Blv. Príncipe Alfonso de Hohenlohe29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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