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Appartement for sale in Ancon Sierra IV
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Appartement de deux chambres à Ancon Sierra IV, Lomas del Marbella Club

Ancon Sierra IV, Marbella, Malaga province

625.000 €

99 m² built, 2 bedrooms, 2 bathrooms, pool (communautaire), garden (communautaire), garage (communautaire)

Appartement for sale in Ancon Sierra IV

Cet appartement de deux chambres à coucher, situé au premier étage et orienté à l’ouest, se trouve dans la très prisée Ancon Sierra Phase IV, dans la prestigieuse zone de Las Lomas del Marbella Club, sur le Golden Mile de Marbella. Situé dans une communauté sécurisée avec gardiennage 24 h/24, jardins magnifiquement entretenus et plusieurs piscines communes, le logement offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de toutes les commodités locales.

L’appartement est en bon état et a été bien entretenu au fil des ans, ce qui le rend parfaitement habitable en l’état. Cependant, il présente également une excellente opportunité de rénovation, avec un potentiel de moderniser les intérieurs et d’accroître significativement le confort et la valeur du bien.

À l’intérieur, la disposition est équilibrée et fonctionnelle. Le salon-salle à manger est lumineux et spacieux, ouvrant sur une terrasse orientée à l’ouest qui capte le soleil de l’après-midi, idéale pour se détendre ou recevoir durant les mois les plus chauds. La cuisine est entièrement équipée. La chambre principale dispose d’une salle de bains attenante mise à jour et se connecte directement à la terrasse par des portes coulissantes. Une deuxième chambre et une salle de bains séparée complètent l’agencement intérieur, ce qui en fait une résidence idéale pour un couple, une petite famille ou pour ceux qui recherchent une base de vacances sécurisée. Une place de parking souterrain et un débarras privé sont inclus.

Dans l’ensemble, il s’agit d’un appartement charmant et idéalement situé dans l’une des communautés résidentielles les plus prisées de Marbella. Avec quelques mises à jour réfléchies, il a le potentiel de devenir une résidence vraiment magnifique.

Property Details

  • PLP05761
  • Appartement
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 1 Ensuite
  • 99 m² Built
  • 45 m² Terrace
  • Pool (Communautaire)
  • Garden (Communautaire)
  • Garage (Communautaire)
  • Bon état
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Entrepôt
  • Nécessite des travaux
  • Placards
  • Près de la montagne
  • Résidence fermée
  • Service de sécurité 24h
  • SurveillanceCameras
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Vue montagne
  • Vue sur le jardin

Price, costs & taxes

  • Asking price 625.000 €
  • Built m² 99 m²
  • Price per m² Built 6.313 €
  • IBI 1.206 € / year
  • Garbage 185 € / year
  • Community Fee 500 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Pure Living Properties. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1992
  • Floors 1
  • Property type Appartement
  • EPC In Progress

Listing agent

Pure Living Properties

Pure Living Properties Real Estate agents in Marbella

Location

  • Ancon Sierra IV
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF PLP05761) provided and maintained by Pure Living Properties, Hotel Puente Romano, 2029602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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