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Wohnung for sale in Ancon Sierra IV
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Zweizimmerwohnung in Ancon Sierra IV, Lomas del Marbella Club

Ancon Sierra IV, Marbella, Málaga provinz

625.000 €

99 m² built, 2 bedrooms, 2 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich), garage (gemeinschaftlich)

Wohnung for sale in Ancon Sierra IV

Diese westlich ausgerichtete Wohnung mit zwei Schlafzimmern befindet sich im ersten Stock der sehr angesehenen Ancon Sierra Phase IV, innerhalb der prestigeträchtigen Wohnanlage Las Lomas del Marbella Club an der Goldenen Meile von Marbella. In einer gesicherten, rund um die Uhr bewachten Gemeinschaft mit wunderschön gepflegten Gärten und mehreren Gemeinschaftspools gelegen, bietet die Immobilie ein ruhiges Wohnumfeld und ist zugleich bequem in der Nähe aller örtlichen Annehmlichkeiten.

Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und wurde im Laufe der Jahre sorgfältig gepflegt, sodass sie sofort bewohnbar ist, wie sie ist. Gleichzeitig bietet sie eine hervorragende Gelegenheit zur Renovierung, mit dem Potenzial, das Interieur zu modernisieren und sowohl den Komfort als auch den Wert der Immobilie deutlich zu steigern.

Im Inneren ist die Aufteilung ausgewogen und funktional. Das Wohn– und Esszimmer ist hell und großzügig und öffnet sich zu einer westlich ausgerichteten Terrasse, die die Nachmittagssonne einfängt – ideal zum Entspannen oder Bewirten in den wärmeren Monaten. Die Küche ist voll ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein modernisiertes en-suite Badezimmer und hat direkten Zugang zur Terrasse durch Schiebetüren. Ein zweites Schlafzimmer und ein separates Badezimmer vervollständigen die Raumanordnung, was die Wohnung ideal für ein Paar, eine kleine Familie oder als sicheren
Ferienwohnsitz macht. Zur Immobilie gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein privater Abstellraum.

Insgesamt ist dies eine charmante und hervorragend positionierte Wohnung in einer der begehrtesten Wohnanlagen Marbellas. Mit einigen durchdachten Updates hat sie das Potenzial, zu einem wirklich beeindruckenden Zuhause zu werden.

Property Details

  • PLP05761
  • Wohnung
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 1 Ensuite
  • 99 m² Built
  • 45 m² Terrace
  • Pool (Gemeinschaftlich)
  • Garden (Gemeinschaftlich)
  • Garage (Gemeinschaftlich)
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Abstellraum
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Einbauschränke
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Guter Zustand
  • Hanglage
  • Klimaanlage
  • Küche komplett ausgestattet
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Private Terrasse
  • Renovierungsbedürftig
  • Überwachungskameras

Price, costs & taxes

  • Asking price 625.000 €
  • Built m² 99 m²
  • Price per m² Built 6.313 €
  • IBI 1.206 € / year
  • Garbage 185 € / year
  • Community Fee 500 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Pure Living Properties. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1992
  • Floors 1
  • Property type Wohnung
  • EPC In Progress

Listing agent

Pure Living Properties

Pure Living Properties Real Estate agents in Marbella

Location

  • Ancon Sierra IV
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF PLP05761) provided and maintained by Pure Living Properties, Hotel Puente Romano, 2029602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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