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Appartement for sale in Andalucia Garden Club
Appartement for sale in Andalucia Garden Club
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Emplacement privilégié et opportunité rare – Rez-de-chaussée rénové au Andalucía Garden Club

Andalucia Garden Club, Marbella, Malaga province

695.000 €

85 m² built, 2 bedrooms, 2 bathrooms, pool (communautaire), garden (communautaire), garage (communautaire)

Appartement for sale in Andalucia Garden Club

Emplacement, emplacement, emplacement ! Andalucía Garden Club est l’une des communautés les plus établies et recherchées de Nueva Andalucía, idéalement située à quelques pas de Puerto Banús, de la plage et de toutes les commodités, tout en étant suffisamment en retrait pour offrir calme et intimité. Construit au début des années 1980 selon les normes les plus élevées de l’époque, ce charmant complexe sécurisé reste une référence dans la région grâce à ses jardins luxuriants, son agencement spacieux et sa commodité inégalée.

La communauté offre à ses résidents une grande piscine avec espace séparé pour enfants, de magnifiques espaces verts entretenus, un court de tennis et une sécurité 24h/24. Avec ses bâtiments de faible hauteur et ses terrasses généreuses, les logements bénéficient à la fois de lumière et d’intimité, ainsi que de vues sur les montagnes, les jardins et la Méditerranée.

Bien immobilier en vedette – Appartement en rez-de-chaussée dans le meilleur bloc
Nous sommes ravis de présenter un appartement en rez-de-chaussée rénové dans le bloc le plus prisé du complexe. Ce logement bénéficie d’une vue directe sur la piscine et même d’un aperçu de la mer. À l’intérieur, la propriété a été modernisée avec goût, incluant l’ajout d’une seconde salle de bains. Le salon et la cuisine à aire ouverte créent un espace lumineux et convivial, parfait pour la vie quotidienne comme pour recevoir.

L’appartement dispose de deux terrasses : une terrasse orientée sud avec accès direct à la piscine et aux jardins, ainsi qu’une terrasse patio accueillante à l’entrée – idéale pour profiter du soleil du matin ou comme espace repas supplémentaire.

Avec son emplacement de choix, ses aménagements modernes et l’une des meilleures positions au Andalucía Garden Club, ce bien représente une opportunité rare tant pour les acheteurs en quête de qualité de vie que pour les investisseurs.

Property Details

  • MEX1017
  • Appartement
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 85 m² Built
  • 50 m² Terrace
  • Pool (Communautaire)
  • Garden (Communautaire)
  • Garage (Communautaire)
  • Chauffage par le sol (salles de bain)
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Entièrement meublé
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • GroundFloorPatio
  • Placards
  • Proche de la mer/plage
  • Près du port
  • Résidence fermée
  • Service de sécurité 24h
  • Services de proximité
  • Sols en céramique
  • Tennis / paddle court
  • Terrasse couverte
  • Vue partielle sur la mer
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Video

Price, costs & taxes

  • Asking price 695.000 €
  • Built m² 85 m²
  • Price per m² Built 8.176 €
  • IBI 611 € / year
  • Garbage 185 € / year
  • Community Fee 282 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Marbella Estates. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1980
  • Floors 1
  • Property type Appartement
  • EPC In Progress

Listing agent

Marbella Estates

Marbella Estates Real Estate agents in Marbella

Location

  • Andalucia Garden Club
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF MEX1017) provided and maintained by Marbella Estates, Urb. Monte Biarritz, Avenida Picos de Europa 829688 EsteponaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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