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Wohnung for sale in Andalucia Garden Club
Wohnung for sale in Andalucia Garden Club
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Erstklassige Lage & Seltene Gelegenheit – Renoviertes Erdgeschossapartment im Andalucía Garden Club

Andalucia Garden Club, Marbella, Málaga provinz

695.000 €

85 m² built, 2 bedrooms, 2 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich), garage (gemeinschaftlich)

Wohnung for sale in Andalucia Garden Club

Lage, Lage, Lage! Der Andalucía Garden Club zählt zu den etabliertesten und begehrtesten Wohnanlagen in Nueva Andalucía. Er befindet sich in perfekter Lage, nur wenige Gehminuten von Puerto Banús, dem Strand und sämtlichen Annehmlichkeiten entfernt, und bietet dennoch ausreichend Ruhe und Privatsphäre. Die charmante, geschlossene Anlage wurde Anfang der 1980er Jahre nach den höchsten Standards der damaligen Zeit erbaut und gilt dank ihrer üppigen Gärten, großzügigen Aufteilung und unschlagbaren Bequemlichkeit bis heute als Maßstab in der Region.

Den Bewohnern stehen ein großer Swimmingpool mit separatem Kinderbereich, wunderschön gepflegte Grünflächen, ein Tennisplatz sowie 24-Stunden-Sicherheitsdienst zur Verfügung. Die niedrigen Gebäude und großzügigen Terrassen sorgen für viel Licht und Privatsphäre sowie Ausblicke auf die Berge, die Gärten und das Mittelmeer.

Vorgestellte Immobilie – Erdgeschossapartment im besten Block
Wir freuen uns, Ihnen ein renoviertes Erdgeschossapartment im begehrtesten Block der Anlage präsentieren zu dürfen. Diese Einheit bietet direkten Blick auf den Swimmingpool und sogar einen Hauch Meerblick. Im Inneren wurde die Immobilie geschmackvoll modernisiert, einschließlich der Ergänzung eines zweiten Badezimmers. Das offene Wohn- und Küchenkonzept schafft einen hellen, kommunikativen Raum, der sich ideal für den Alltag und zum Unterhalten von Gästen eignet.

Das Apartment verfügt über zwei Terrassen: eine nach Süden ausgerichtete Terrasse mit direktem Zugang zum Pool und zu den Gärten sowie eine einladende Patio-Terrasse am Eingang – ideal, um die Morgensonne zu genießen oder als zusätzlichen Essbereich zu nutzen.

Dank der erstklassigen Lage, der modernen Ausstattung und einer der besten Positionen im Andalucía Garden Club stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren dar.

Property Details

  • MEX1017
  • Wohnung
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 85 m² Built
  • 50 m² Terrace
  • Pool (Gemeinschaftlich)
  • Garden (Gemeinschaftlich)
  • Garage (Gemeinschaftlich)
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Abstellraum
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Blick auf Garten
  • Einbauschränke
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Hafennähe
  • Hervorragender Zustand
  • Innenhof im Erdgeschoss
  • Keramik-Fussböden
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Meer/Strandnähe
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Teilweise Meerblick
  • Tennis / Paddeltennis
  • Überdachte Terrasse

Video

Price, costs & taxes

  • Asking price 695.000 €
  • Built m² 85 m²
  • Price per m² Built 8.176 €
  • IBI 611 € / year
  • Garbage 185 € / year
  • Community Fee 282 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Marbella Estates. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1980
  • Floors 1
  • Property type Wohnung
  • EPC In Progress

Listing agent

Marbella Estates

Marbella Estates Real Estate agents in Marbella

Location

  • Andalucia Garden Club
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF MEX1017) provided and maintained by Marbella Estates, Urb. Monte Biarritz, Avenida Picos de Europa 829688 EsteponaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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