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Erdgeschosswohnung for sale in Nueva Andalucia
Erdgeschosswohnung for sale in Nueva Andalucia
Erdgeschosswohnung for sale in Nueva Andalucia
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Exklusive Wohnung in Nueva Andalucía, Marbella

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provinz

680.000 €

83 m² built, 3 bedrooms, 3 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich)

Erdgeschosswohnung for sale in Nueva Andalucia

Im Herzen von Nueva Andalucía, Marbella gelegen, bietet diese atemberaubende Wohnung im Erdgeschoss eine einzigartige Gelegenheit, den lebendigen Lebensstil der Region zu genießen. Diese Unterkunft befindet sich in einer sehr gefragten Urbanisation und nur wenige Schritte von Puerto Banus entfernt, kombiniert Komfort und Komfort, ideal sowohl als dauerhafte Residenz als auch für Investitionen.

Die Wohnung verfügt über eine konstruierte Fläche von 83qm, ergänzt durch eine private Terrasse von 10m2, die Sie das mediterrane Klima genießen können. Es besteht aus 3 großen Schlafzimmern und 3 Bädern, um Platz und Privatsphäre für die ganze Familie zu gewährleisten. Zu den Merkmalen gehören eine voll ausgestattete Küche und ein praktischer Waschraum sowie ein Esszimmer, das sich perfekt in den Rest der Zimmer einfügt. Es hat auch eine Gästetoilette, die eine zusätzliche Berührung der Funktionalität hinzufügt.

Außerhalb können die Bewohner einen Gemeinschaftspool und Garten genießen, ideal für entspannende oder sozialisierende. Die zusätzlichen Details, wie private Terrassen und Decks, Einbauschränke und Gartenblick, der Pool, die Straße und die städtische Umgebung, verbessern ihre Attraktivität. Das Gebäude verfügt über einen Türmann-Service, der ein zusätzliches Niveau an Sicherheit und Ruhe bietet.

Die Lage ist unschlagbar, in der Nähe einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und Dienstleistungen. Von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln bis zum Hafen, dem Strand und den Golfplätzen ist alles ein Schritt entfernt. Darüber hinaus ist die Immobilie in gutem Zustand und bietet die Möglichkeit, entsprechend den Bedürfnissen des Käufers eingerichtet zu werden. Es ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen, die Lebensqualität in einem der wünschenswertsten Gegenden von Marbella suchen.

Property Details

  • 239-02287P
  • Erdgeschosswohnung
  • 3 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 83 m² Built
  • 10 m² Terrace
  • Pool (Gemeinschaftlich)
  • Garden (Gemeinschaftlich)
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Esszimmer
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Gitter
  • Guter Zustand
  • Gästetoilette
  • Gästezimmer
  • Hafennähe
  • Hanglage
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Marmorböden
  • Meer/Strandnähe
  • Möbel nach Wahl
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Terrasse
  • Pförtner
  • Private Terrasse
  • Stadtsicht
  • Strassenblick
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse

Price, costs & taxes

  • Asking price 680.000 €
  • Previous price 730.000 €
  • Price change 6.85% Down
  • Built m² 83 m²
  • Price per m² Built 8.193 €
  • IBI 575 € / year
  • Community Fee 270 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Marbella Unique. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

Marbella Unique

Marbella Unique Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF 239-02287P) provided and maintained by Marbella Unique, C/ Jesús Puente, Local 2529660 Puerto Banús - MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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