Villa Contemporaine Jumelée à Nueva Andalucía avec Piscine sur le Toit et Cinéma Extérieur

Cette villa jumelée exceptionnelle est située au cœur de Nueva Andalucía, l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux et recherchés de Marbella. Nichée dans une communauté fermée, calme et sécurisée, entourée de magnifiques jardins paysagers communs, cette maison neuve offre l’équilibre parfait entre intimité, sophistication et commodité — à seulement quelques minutes des meilleurs terrains de golf, plages, restaurants et du réputé Aloha College.

Achevée en décembre 2023, la villa offre une surface construite totale de 606 m², sur un terrain privé de 92 m², avec un total de 230 m² de terrasses permettant une vie intérieure-extérieure harmonieuse à tous les niveaux. Elle est répartie sur quatre étages, chacun relié par un escalier intérieur privé.

La propriété est orientée plein sud, bénéficiant de vues panoramiques spectaculaires sur la mer Méditerranée, la montagne de La Concha et la marina de Puerto Banús. Les baies vitrées et portes coulissantes en verre inondent chaque niveau de lumière naturelle, renforçant la sensation d’espace et de connexion avec l’extérieur.

L’espace de vie principal présente un agencement ouvert avec un salon spacieux et une salle à manger menant directement à une grande terrasse, idéale pour recevoir ou se détendre. La cuisine minimaliste de designer est équipée d’appareils Gaggenau haut de gamme, créant un espace élégant et fonctionnel pour toutes les envies culinaires.

La villa comprend quatre chambres et cinq salles de bains, dont trois salles de bains privatives et des toilettes invités. Trois chambres se trouvent à l’étage supérieur, chacune offrant intimité, lumière naturelle et finitions modernes. Une quatrième chambre est située au sous-sol, idéale pour les invités, le personnel, un bureau à domicile ou une salle de sport. Toutes les salles de bains sont finies en marbre Porcelanosa et équipements haut de gamme, tandis que l’ensemble de la maison bénéficie de parquets en chêne et d’une décoration élégante et neutre.

L’un des atouts majeurs de la villa est la terrasse privée sur le toit, qui comprend une piscine à débordement et une installation de cinéma extérieur entièrement équipée — un espace extraordinaire pour profiter des couchers de soleil de Marbella ou organiser des soirées sous les étoiles.

Pour renforcer son attrait, la villa dispose de trois places de garage souterraines spacieuses avec accès direct à la maison — une commodité rare et précieuse dans ce secteur. La communauté propose également une grande piscine commune et des jardins paysagers luxuriants, offrant des options supplémentaires de détente et de loisirs dans un cadre sécurisé.

Malgré l’atmosphère résidentielle paisible, la propriété est idéalement située à proximité de toutes les commodités : écoles internationales, large choix de restaurants, Puerto Banús et les magnifiques plages de Marbella sont à quelques minutes en voiture.

Que vous recherchiez une résidence principale, une base de vacances de luxe ou un investissement à haut rendement, cette propriété exceptionnelle offre une opportunité inégalée dans l’un des quartiers les plus exclusifs de Marbella.