 
 620 m² construit 6 lits 6 bains
Near golf, Haza del Conde, Marbella, Malaga province
4.999.500 €
485 m² built, 5 bedrooms, 6 bathrooms, 1.065 m² plot, pool (privé), garden (privé)
Au cœur de la vallée du golf de Nueva Andalucía, à seulement 3 km de Puerto Banús, 6 km du centre de Marbella et 2 km des principaux terrains de golf tels que Las Brisas, Los Naranjos ou Aloha, se trouve cette villa exceptionnelle. Son emplacement offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des meilleurs restaurants, écoles internationales et zones de loisirs de la Costa del Sol.
Située dans un environnement résidentiel consolidé et sécurisé, cette propriété allie intimité et confort. Les jardins tropicaux, les terrasses à différents niveaux et les espaces de détente en plein air créent une ambiance de villégiature où l’on peut profiter du climat et de la vue sur la vallée. La maison dispose également de trois places de parking extérieures et d’un accès indépendant au garage intérieur, ce qui renforce sa fonctionnalité.
La villa, entièrement repensée et rénovée en 2025, allie une architecture contemporaine d’inspiration balinaise à des détails naturels qui apportent de la chaleur. À l’intérieur, les plafonds inclinés et les grandes baies vitrées inondent de lumière les espaces, qui se distinguent par leur ampleur et leur élégance. Les tons neutres et les matériaux nobles renforcent le sentiment d’équilibre et de sérénité.
Le niveau principal offre de vastes espaces de vie ouverts, reliés à la cuisine entièrement équipée et aux terrasses extérieures. Il dispose de cinq chambres décorées avec style et de six salles de bains, dont cinq en suite. La suite principale occupe l’étage supérieur et dispose d’un grand dressing en bois et d’une vue imprenable sur le paysage du golf.
Au rez-de-chaussée se trouve un appartement indépendant avec cuisine et salle de bains, idéal pour les invités ou le personnel. Ce niveau abrite également un bar lumineux avec accès direct à la piscine, une buanderie et un espace modulable pouvant servir de salle de sport, de cinéma ou de bureau. La propriété est vendue entièrement meublée, prête à être habitée.
The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from DM Properties. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.
 
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