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Appartement rez de chaussée for sale in Bahia de las Rocas
Appartement rez de chaussée for sale in Bahia de las Rocas
Appartement rez de chaussée for sale in Bahia de las Rocas
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BIEN D’INVESTISSEMENT - APPARTEMENT EN REZ-DE-CHAUSSÉE À BAHÍA DE LAS ROCAS, MANILVA

Near golf, Bahia de las Rocas, Manilva, Malaga province

195.000 €

66 m² built, 2 bedrooms, 2 bathrooms, pool (communautaire), garden (communautaire), garage (communautaire)

Appartement rez de chaussée for sale in Bahia de las Rocas

INVESTISSEMENT UNIQUEMENTPROFITEZ D’UN EXCELLENT REVENU PASSIF !

Situé dans le cadre pittoresque de Bahía de las Rocas, à Manilva (Málaga), cet appartement en rez-de-chaussée représente une opportunité d’investissement unique au sein d’un complexe entièrement géré. Conçu pour répondre aux exigences de la vie moderne, ce bien récemment rénové comprend deux chambres spacieuses et deux salles de bains bien équipées idéal pour un investissement sans souci et à fort potentiel de rentabilité.

L’appartement fait partie d’un resort offrant de nombreux services pensés pour assurer confort et plaisir. Résidents et vacanciers peuvent profiter des jardins communs et de plusieurs piscines, dont un bar de piscine et un restaurant sur place. Le bien est équipé de la climatisation pour un confort toute l’année, et bénéficie de vues sur le jardin, la piscine et la mer (partielle). Sa proximité avec une aire de jeux pour enfants et d’autres commodités locales renforce encore son attrait.

Ce complexe est entièrement géré, avec une réception sur place pour répondre aux besoins des propriétaires comme des visiteurs. La gestion professionnelle du resort garantit une expérience fluide et sans effort, ce qui le rend particulièrement intéressant pour les investisseurs en quête d’un placement clé en main.

CARACTÉRISTIQUES ET INSTALLATIONS

Services sur place

  • Réception 24h/24, vestiaire et service de coffres-forts
  • Mini-marché et laverie automatique
  • Wi-Fi disponible dans tout le complexe
  • Parking couvert et extérieur
  • Animaux domestiques acceptés
  • Accessibilité : adapté aux personnes à mobilité réduite

Restauration

  • Restaurant, café, bar et snack-bar sur place avec terrasses intérieures/extérieures
  • Formules disponibles : petit-déjeuner buffet, demi-pension et pension complète
  • Repas enfants et chaises hautes disponibles
  • Snack-bar de plage à Chullera (navette gratuite en été)

Piscines et espaces aquatiques

  • Deux grandes piscines extérieures
  • Piscine principale de 420 m² avec jets de massage
  • Piscine réservée aux adultes
  • Pataugeoire pour enfants
  • Solarium avec transats et parasols
  • Snack-bar au bord de la piscine

Bien-être et sport

  • Cours de fitness gratuits (aquagym, stretching, abdos, etc.)
  • Services de spa et solarium ; massages disponibles en juillet et août
  • Installations multisports : tennis, basket, football, handball, tir à l’arc, VTT et cyclisme
  • Jeux intérieurs : tennis de table, billard/snooker, salle TV/auditorium

Familles & Enfants

  • Club enfants pour les 3–17 ans, avec activités quotidiennes en haute saison
  • Espace ados pour les 12–17 ans (sessions durant les vacances scolaires françaises)
  • Aire de jeux extérieure et pataugeoire
  • Animations en soirée : soirées à thème, spectacles, activités familiales

Transports & Emplacement

  • Navette gratuite (juillet–août) vers la plage de Chullera (environ 5 min)
  • Environ 3 km de la plage la plus proche, 50 km de l’aéroport de Málaga, 20 km de Gibraltar
  • Place centrale au style andalou avec patios, fontaines, palmiers et jardins paysagers

Ce bien représente une opportunité rare d’investir dans un emplacement recherché, avec un excellent potentiel locatif et une plus-value à long terme assurée.

REVENU LOCATIF ANNUEL ESTIMÉ : 10.000 € / an

Property Details

  • 1386-LasRocas
  • Appartement rez de chaussée
  • Accessible properties
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 66 m² Built
  • 56 m² Interior
  • 48 m² Terrace
  • Pool (Communautaire)
  • Garden (Communautaire)
  • Garage (Communautaire)
  • Accès pour handicapées
  • Balcon
  • Buanderie
  • Climatisation
  • CloseToRestaurants
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Entièrement meublé
  • Entrée sécurizé
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Internet - Wi-Fi
  • Parc pour enfants proche
  • Placards
  • Portes blindées
  • Proche de la mer/plage
  • Près de la ville
  • Près du port
  • Récemment rénové
  • Résidence fermée
  • Salle de séjour
  • Service 24h
  • Service de sécurité 24h
  • Services de proximité
  • SurveillanceCameras
  • Tennis / paddle court
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Transport proche
  • Video interphone
  • Vue campagne
  • Vue mer
  • Vue panoramique
  • Vue partielle sur la mer
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 195.000 €
  • Previous price 200.000 €
  • Price change 2.5% Down
  • Built m² 66 m²
  • Price per m² Built 2.955 €
  • IBI 446 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Primrose Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Floors 1
  • Levels 1
  • Property type Appartement rez de chaussée
  • EPC In Progress

Listing agent

Primrose Real Estate

Primrose Real Estate Real Estate agents in Manilva

Location

  • Bahia de las Rocas
  • Manilva
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF 1386-LasRocas) provided and maintained by Primrose Real Estate, Calle Goya 2A29692 Sabinillas (Manilva) - Málaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.