BIEN D’INVESTISSEMENT - APPARTEMENT EN REZ-DE-CHAUSSÉE À BAHÍA DE LAS ROCAS, MANILVA

INVESTISSEMENT UNIQUEMENT – PROFITEZ D’UN EXCELLENT REVENU PASSIF !

Situé dans le cadre pittoresque de Bahía de las Rocas, à Manilva (Málaga), cet appartement en rez-de-chaussée représente une opportunité d’investissement unique au sein d’un complexe entièrement géré. Conçu pour répondre aux exigences de la vie moderne, ce bien récemment rénové comprend deux chambres spacieuses et deux salles de bains bien équipées idéal pour un investissement sans souci et à fort potentiel de rentabilité.

L’appartement fait partie d’un resort offrant de nombreux services pensés pour assurer confort et plaisir. Résidents et vacanciers peuvent profiter des jardins communs et de plusieurs piscines, dont un bar de piscine et un restaurant sur place. Le bien est équipé de la climatisation pour un confort toute l’année, et bénéficie de vues sur le jardin, la piscine et la mer (partielle). Sa proximité avec une aire de jeux pour enfants et d’autres commodités locales renforce encore son attrait.

Ce complexe est entièrement géré, avec une réception sur place pour répondre aux besoins des propriétaires comme des visiteurs. La gestion professionnelle du resort garantit une expérience fluide et sans effort, ce qui le rend particulièrement intéressant pour les investisseurs en quête d’un placement clé en main.

CARACTÉRISTIQUES ET INSTALLATIONS

Services sur place

• Réception 24h/24, vestiaire et service de coffres-forts
• Mini-marché et laverie automatique
• Wi-Fi disponible dans tout le complexe
• Parking couvert et extérieur
• Animaux domestiques acceptés
• Accessibilité : adapté aux personnes à mobilité réduite

Restauration

• Restaurant, café, bar et snack-bar sur place avec terrasses intérieures/extérieures
• Formules disponibles : petit-déjeuner buffet, demi-pension et pension complète
• Repas enfants et chaises hautes disponibles
• Snack-bar de plage à Chullera (navette gratuite en été)

Piscines et espaces aquatiques

• Deux grandes piscines extérieures
• Piscine principale de 420 m² avec jets de massage
• Piscine réservée aux adultes
• Pataugeoire pour enfants
• Solarium avec transats et parasols
• Snack-bar au bord de la piscine

Bien-être et sport

• Cours de fitness gratuits (aquagym, stretching, abdos, etc.)
• Services de spa et solarium ; massages disponibles en juillet et août
• Installations multisports : tennis, basket, football, handball, tir à l’arc, VTT et cyclisme
• Jeux intérieurs : tennis de table, billard/snooker, salle TV/auditorium

Familles & Enfants

• Club enfants pour les 3–17 ans, avec activités quotidiennes en haute saison
• Espace ados pour les 12–17 ans (sessions durant les vacances scolaires françaises)
• Aire de jeux extérieure et pataugeoire
• Animations en soirée : soirées à thème, spectacles, activités familiales

Transports & Emplacement

• Navette gratuite (juillet–août) vers la plage de Chullera (environ 5 min)
• Environ 3 km de la plage la plus proche, 50 km de l’aéroport de Málaga, 20 km de Gibraltar
• Place centrale au style andalou avec patios, fontaines, palmiers et jardins paysagers

Ce bien représente une opportunité rare d’investir dans un emplacement recherché, avec un excellent potentiel locatif et une plus-value à long terme assurée.

REVENU LOCATIF ANNUEL ESTIMÉ : 10.000 € / an