INVESTITIONSOBJEKT – ERDGESCHOSSWOHNUNG IN BAHÍA DE LAS ROCAS, MANILVA
Near golf, Bahia de las Rocas, Manilva, Málaga provinz
195.000 €
66 m² built, 2 bedrooms, 2 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich), garage (gemeinschaftlich)
Erdgeschosswohnung for sale in Bahia de las Rocas
NUR FÜR INVESTOREN – GENIESSEN SIE EIN ATTRAKTIVES PASSIVES EINKOMMEN!
In der malerischen Umgebung von Bahía de las Rocas, Manilva (Málaga), befindet sich dieses Apartment im Erdgeschoss, das eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in einem vollständig verwalteten Resort bietet. Das kürzlich renovierte Objekt wurde für modernes Wohnen konzipiert und verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer und zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer – perfekt für Anleger, die eine unkomplizierte Rendite suchen.
Das Apartment ist Teil einer erienanlage mit umfangreichen Annehmlichkeiten, die einen angenehmen und komfortablen Aufenthalt garantieren. Bewohner und Gäste profitieren von*gepflegten Gemeinschaftsgärten und mehreren Pools, darunter eine Poolbar und ein Restaurant direkt vor Ort. Die Immobilie bietet zudem Klimaanlage, ganzjährigen Wohnkomfort sowie Blick auf Garten, Pool und teilweise auf das Meer. Die Nähe zu einem Kinderspielplatz und weiteren lokalen Angeboten steigert die Attraktivität zusätzlich.
Das Resort ist vollständig verwaltet und bietet eine Rezeption vor Ort, die sowohl Eigentümern als auch Gästen zur Verfügung steht. Die professionelle Betreuung sorgt für einen reibungslosen Ablauf – ideal für Investoren, die eine sorgenfreie Kapitalanlage suchen.
AUSSTATTUNG & EINRICHTUNGEN
Serviceleistungen vor Ort
- 24-Stunden-Rezeption, Garderobe und Schließfächer
- Minimarkt und Waschsalon auf dem Gelände
- WLAN im gesamten Resort
- Überdachte Garage und Außenparkplätze
- Haustierfreundlich
- Barrierefrei (rollstuhlgerecht)
Gastronomie
- Restaurant, Café, Bar und Snackbar mit Innen- und Außensitzplätzen
- Verpflegungsoptionen: Frühstücksbuffet, Halbpension und Vollpension verfügbar
- Kindermenüs und Hochstühle vorhanden
- Strand-Snackbar am Strand von Chullera (kostenloser Shuttle im Sommer)
Pools & Wasserbereiche
- Zwei große Außenpools
- Hauptpool mit 420 m² und Massagedüsen
- Nur-für-Erwachsene-Pool
- Kinderplanschbecken
- Sonnenterrasse mit Liegestühlen und Sonnenschirmen
- Poolbar mit Erfrischungen
Fitness & Wellness
- Kostenlose Fitnesskurse (z. B. Aquagym, Stretching, Bauchtraining)
- Spa-Bereich und Solarium; Massagen im Juli & August verfügbar
- Multisport-Anlagen für Tennis, Basketball, Fußball, Handball, Bogenschießen, Mountainbiking
- Indoor-Spiele: Tischtennis, Billard/Snooker, TV-Lounge/Auditorium
Familien & Kinder
- Kinderclub für 3–17 Jahre mit täglichen Aktivitäten in der Hauptsaison
- Teenager-Lounge für 12–17 Jahre (Programme während der französischen Schulferien)
- Außenspielplatz und Kinderbecken
- Abendunterhaltung: Themenabende, Shows, Familienaktivitäten
Lage & Verkehrsanbindung
- Kostenloser Shuttle-Service (Juli–August) zum Strand von Chullera (ca. 5 Min.)
- Ca. 3 km zum nächsten Strand, 50 km zum Flughafen Málaga, 20 km nach Gibraltar
- Zentrale Plaza mit andalusischer Architektur: Innenhöfe, Springbrunnen, Palmen und Gärten
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Diese Immobilie ist eine seltene Investitionsgelegenheit in begehrter Lage mit **hervorragendem Vermietungspotenzial und langfristigem Wertsteigerungspotenzial.
GESCHÄTZTE JÄHRLICHE MIETEINNAHMEN: ca. 10.000 € p. a.
Property Details
- 1386-LasRocas
- Erdgeschosswohnung
- Accessible properties
- 2 Bedrooms
- 2 Bathrooms
- 66 m² Built
- 56 m² Interior
- 48 m² Terrace
- Pool (Gemeinschaftlich)
- Garden (Gemeinschaftlich)
- Garage (Gemeinschaftlich)
- 24Std Service
- 24Std Sicherheitsdienst
- Annehmlichkeiten nahebei
- ArmoredDoor
- Balkon
- Blick auf Garten
- Blick aufs Schwimmbad
- CloseToRestaurants
- Doppelverglasung
- Einbauschränke
- Geschlossene Wohnanlage
- Hafennähe
- Hervorragender Zustand
- Internet - Wi-Fi
- Kinderspielplatz in der Nähe
- Klimaanlage
- Komplett eingerichtet
- Küche ausgestattet
- Küche komplett ausgestattet
- Kürzlich renoviert
- Landschaftlicher Ausblick
- Meer/Strandnähe
- Meerblick
- Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
- Nähe Einkaufsmöglichkeiten
- Nähe Golfplatz
- Nähe Ortszentrum
- Offene Terrasse
- Panoramablick
- Private Terrasse
- Sicherheitseingang
- Teilweise Meerblick
- Tennis / Paddeltennis
- Videoeingang
- Waschküche
- Wohnzimmer
- Zugang für Behinderte
- Überdachte Terrasse
- Überwachungskameras
Price, costs & taxes
- Asking price 195.000 €
- Previous price 200.000 €
- Price change 2.5% Down
- Built m² 66 m²
- Price per m² Built 2.955 €
- IBI 446 € / year
The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Primrose Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.
About the building
- Floors 1
- Levels 1
- Property type Erdgeschosswohnung
- EPC In Progress
Listing agent
Primrose Real Estate Real Estate agents in Manilva
Location
- Bahia de las Rocas
- Manilva
- Málaga provinz
Disclaimer This is a property advertisement (REF 1386-LasRocas) provided and maintained by Primrose Real Estate, Calle Goya 2A29692 Sabinillas (Manilva) - Málaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.