Appartement avec jardin privé et licence touristique à Playa del Alicate

Propriété avec un permis de location touristique situé à seulement 100 mètres de la mer à Playa del Alicate, l’une des zones les plus exclusives et recherchées à l’est de Marbella. Cet emplacement privilégié combine la tranquillité d’un cadre naturel à côté de dunes de sable protégées avec la proximité de certains des clubs de plage les plus renommés de la région, tels que Oyana, Nosso et Los Sardinales, offrant un style de vie méditerranéen authentique et un excellent potentiel pour les locations de vacances.

L’appartement a été entièrement rénové il y a environ un an et offre 111m2 de surface construite. Il dispose de deux chambres avec placards et deux salles de bains, l’une en suite. Le salon lumineux et salle à manger s’ouvre directement sur la terrasse (35m2) et le jardin privé (40m2) créant une connexion intérieure et extérieure agréable et un espace idéal pour profiter du climat de Marbella tout au long de l’année. La cuisine est entièrement équipée et comprend une buanderie séparée. Les sols en marbre, la climatisation chaude et froide et les finitions de qualité offrent confort et élégance, tandis qu’un système de capteurs de mouvement ajoute un niveau de sécurité supplémentaire.

À l’extérieur, la propriété offre une charmante terrasse et un jardin privé, parfait pour se détendre ou profiter d’un repas extérieur après une journée à la plage. La propriété comprend également un parking privé et une salle de stockage.

L’appartement est situé dans une communauté fermée bien entretenue entourée de jardins tropicaux, avec sécurité et deux belles piscines communautaires qui améliorent l’atmosphère exclusive et paisible du complexe.

Son excellent emplacement permet un accès facile en quelques minutes à de prestigieux terrains de golf tels que Río Real et Santa Clara, supermarchés, écoles internationales et centre-ville de Marbella en seulement dix minutes, faisant de cette propriété une option idéale à la fois en tant que résidence balnéaire et en tant qu’investissement avec une forte demande dans le marché de location de vacances.

Conformément au décret 218/2005 du 11 octobre du gouvernement régional d’Andalousie, les acheteurs sont informés que les frais de notaire, les frais d’enregistrement foncier, les taxes (ITP, TVA et AJD) et les autres coûts inhérents à l’achat ou découlant de celui-ci ne sont pas inclus dans le prix de vente annoncé.

Il n’y a pas de frais de courtage immobiliers supplémentaires à payer par l’acheteur au-delà du prix de vente annoncé.