Wohnung mit privatem Garten und Touristenlizenz in Playa del Alicate

Immobilien mit einer touristischen Mietlizenz nur 100 Meter vom Meer in Playa del Alicate, einer der exklusivsten und begehrtesten Gegenden östlich von Marbella. Diese privilegierte Lage kombiniert die Ruhe einer natürlichen Umgebung neben geschützten Sanddünen mit der Nähe zu einigen der renommiertesten Strandclubs der Region, wie Oyana, Nosso und Los Sardinales, bietet einen authentischen mediterranen Lebensstil und ein ausgezeichnetes Potenzial für die Vermietung von Ferien.

Die Wohnung wurde vor etwa einem Jahr komplett renoviert und bietet 111m2 gebaute Fläche. Es verfügt über zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und zwei Badezimmer, eines davon en suite. Der helle Wohn- und Essbereich öffnet direkt auf die Terrasse (35m2) und Privatgarten (40m2) und schafft eine angenehme Innen- und Außenanbindung und einen idealen Raum, um das Klima Marbellas im ganzen Jahr zu genießen. Die Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über einen separaten Wäschebereich. Marmorböden, heiße und kalte Klimaanlage und hochwertige Oberflächen bieten Komfort und Eleganz, während ein Bewegungssensor-Kamera-System ein zusätzliches Maß an Sicherheit.

Draußen bietet das Anwesen eine charmante Terrasse und einen privaten Garten, ideal zum Entspannen oder Genießen im Freien nach einem Tag am Strand. Die Unterkunft verfügt auch über einen privaten Parkplatz und einen Abstellraum.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, umgeben von tropischen Gärten, mit Sicherheit und zwei schönen Gemeinschaftspools, die die exklusive und friedliche Atmosphäre des Komplexes verbessern.

Seine ausgezeichnete Lage ermöglicht einfachen Zugang innerhalb von Minuten zu renommierten Golfplätzen wie Río Real und Santa Clara, Supermärkte, internationale Schulen und Marbella Stadtzentrum in nur zehn Minuten, so dass diese Immobilie eine ideale Option sowohl als Küstenresidenz als auch als Investition mit einer starken Nachfrage in der Ferienvermietung.

In Übereinstimmung mit dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Regionalregierung von Andalusien werden die Käufer darüber informiert, dass Notargebühren, Landregistrierungsgebühren, Steuern (ITP, VAT und AJD) und andere Kosten, die dem Kauf unterliegen oder sich aus dem Kauf ergeben, nicht im beworbenen Verkaufspreis enthalten sind.

Es gibt keine zusätzlichen Immobilienmaklergebühren, die vom Käufer über den beworbenen Verkaufspreis zu zahlen sind.