Appartement de 3 chambres avec vue imprenable sur la mer à Benalmadena, Costa del Sol

Niché entre le charmant Benalmádena Pueblo et la commodité du centre-ville, cet agréable appartement se distingue par sa grande terrasse et une vue imprenable sur la mer Méditerranée.

La propriété offre un aménagement confortable et fonctionnel. Il dispose de trois chambres et de deux salles de bains complètes, offrant un grand espace pour les séjours tout au long de l’année et les vacances. Le salon ouvert de près de 50m2 intègre une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon, conçu pour maximiser la lumière naturelle et la connexion à l’extérieur.

Grâce à son orientation sud, l’appartement bénéficie d’une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée et d’une vue agréable sur la mer, créant un cadre idéal pour la détente et la vie en plein air. La terrasse de 34 m2 offre un espace parfait pour profiter du climat méditerranéen toute l’année. Un balcon couvert et clos offre un espace supplémentaire à utiliser comme bureau ou espace de détente.

Le complexe se caractérise par son environnement paisible et sécurisé, entouré par la nature et offrant une vue sur la mer et les montagnes. Parmi ses espaces communs complets se trouvent une grande piscine, salle de gym, sauna, et un salon communautaire moderne équipé d’une cuisine professionnelle, idéal pour les célébrations, réunions, ou événements privés.

La propriété est proche des écoles, des supermarchés, des restaurants et des terrains de golf, combinant tranquillité résidentielle avec un excellent accès aux commodités et aux routes principales.

Une option très attrayante pour ceux qui recherchent confort, vues et qualité de vie dans l’un des domaines les plus souhaitables de Benalmádena.
Les prix comprennent – 2 places de stationnement (l’un d’entre eux avec chargeur électrique installé) et 2 rangements.

Conformément aux dispositions de l’article 20.1 de la TRLDCU, le prix du bien sera augmenté des montants suivants :

FISCALITÉS PAYÉES PAR LE POUVOIR :
Dans le cas de la TVA au taux actuel de 10 % (loi 37/1992 du 28 décembre sur la taxe sur la valeur ajoutée). Dans le cas de ITP (Property Transfer Tax) sur le plus élevé du prix de vente ou de la valeur de référence cadastrale, allant de 3,5 % à 7 % selon les conditions de l’acheteur, le tout conformément au décret-loi royal 1/1993 du 24 septembre, approuvant le texte révisé de la loi sur la taxe de transfert de biens et le droit de timbre).

Notaire et enregistrement:
Ces frais sont soumis à des frais, bien que leur coût estimatif puisse varier de 600 à 1 250 euros pour le notaire et de 200 à 600 euros pour le registre (décret royal 1426/1989, du 17 novembre, portant approbation du barème des frais de notaire, et décret royal 1427/1989, du 17 novembre, portant approbation du barème des frais d’enregistrement foncier, respectivement).
Les honoraires professionnels de l’agence sont inclus dans le prix de vente.

SI LE FINANCEMENT DE LA BANQUE EST EXIGÉ:
Le montant des dépenses supplémentaires doit être convenu avec l’institution financière.
Pour calculer le prix final, veuillez contacter Dream Property Marbella 2010 SLU. Nous émettrons une offre personnalisée en fonction des circonstances personnelles de l’acheteur.