3-Zimmer-Wohnung mit atemberaubendem Meerblick in Benalmadena, Costa del Sol

Eingebettet zwischen der charmanten Benalmádena Pueblo und der Bequemlichkeit des Stadtzentrums, besticht dieses attraktive Apartment durch seine geräumige Terrasse und einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer.

Die Unterkunft bietet ein komfortables und funktionales Layout. Es verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bietet viel Platz für zwei ganzjährige Wohn- und Urlaubsaufenthalte. Das offene Wohnen von Fläche von fast 50m2 integriert eine voll ausgestattete Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, entworfen, um natürliches Licht und die Verbindung zum Außenbereich zu maximieren.

Dank seiner nach Süden ausgerichteten Ausrichtung genießt die Wohnung tagsüber ein außergewöhnliches natürliches Licht und einen angenehmen Meerblick, was eine ideale Umgebung für Entspannung und Wohnen im Freien schafft. Die Terrasse von 34 m2 bietet einen perfekten Raum, um das mediterrane Klima ganzjährig zu genießen. Darüber hinaus bietet der überdachte und geschlossene Balkon zusätzlichen Platz als Büro- oder Chillbereich.

Der Komplex zeichnet sich durch seine ruhige und sichere Umgebung aus, umgeben von Natur und bietet Blick auf das Meer und die Berge. Zu seinen umfassenden Gemeinschaftsbereichen gehören ein großer Pool, ein Fitnessraum, eine Sauna und eine moderne Gemeinschaftslounge mit einer professionellen Küche, ideal für Feiern, Meetings oder private Veranstaltungen.

Die Unterkunft befindet sich in der Nähe von Schulen, Supermärkten, Restaurants und Golfplätzen, die die Ruhe der Wohnanlage mit hervorragendem Zugang zu Annehmlichkeiten und Hauptstraßen verbinden.

Eine sehr attraktive Option für diejenigen, die Komfort, Aussicht und Lebensqualität in einem der wünschenswertsten Bereiche von Benalmádena suchen.
Die Preise beinhalten – 2 Parkplätze (eines davon mit eingebautem Elektroautoladegerät) und 2 Lager.

Gemäß Artikel 20.1 der TRLDCU wird der Preis der Immobilie durch folgende Beträge ersetzt:

STEUERN ZAHLEN DER PURCHASER:
Im Falle der Mehrwertsteuer mit dem aktuellen Satz von 10% (Gesetz 37/1992, vom 28. Dezember, zur Mehrwertsteuer). Im Falle von ITP (Property Transfer Tax) über die Höhe des Verkaufspreises oder des kadastralen Referenzwerts, von 3,5% bis 7% je nach den Bedingungen des Käufers, alle nach (Royal Legislative Dekret 1/1993, vom 24. September, zur Genehmigung des überarbeiteten Textes des Gesetzes über die Vermögenstransfersteuer und die Stamp Duty).

HINWEIS UND REGISTIE:
Diese Kosten unterliegen den Gebühren, obwohl ihre geschätzten Kosten für den Notar und von 200 bis 600 € für das Register betragen können (Royal Dekret 1426/1989, vom 17. November, Genehmigung des Notargebührenplans, und Royal Dekret 1427/1989, vom 17. November, Genehmigung der Land Registry Fees Schedule.
Die professionellen Gebühren der Agentur sind im Verkaufspreis enthalten.

IF BANK FINANZEN:
Der Betrag der zusätzlichen Aufwendungen muss mit dem Finanzinstitut vereinbart werden.
Um den endgültigen Preis zu berechnen, kontaktieren Sie bitte Dream Property Marbella 2010 SLU. Wir stellen ein personalisiertes Angebot auf der Grundlage der persönlichen Umstände des Käufers aus.