Maison for sale in Benalmadena

Quand vous cherchez une maison qui a tout… vous faites quelque chose de curieux.

Vous baissez vos attentes. Vous vous dites: Bon… si elle a de la lumière, c’est déjà bien.

Si la terrasse est petite, je m’adapterai. Si elle n’a pas d’ascenseur… ce n’est pas grave, je peux dormir en bas. Si elle n’a pas de barbecue, j’ai une grande cuisine.

Et ainsi de suite. Vous négociez.

Parce qu’au fond, vous avez déjà admis que la perfection n’existe pas.
Et c’est là que vous perdez. Parce qu’elle existe bel et bien. Seulement, elle n’est généralement pas bruyante.

Elle se trouve dans des endroits où le paysage ne vous fait pas concurrence… il vous accompagne. Où la tranquillité n’est pas un luxe de week-end… c’est une routine. Où se réveiller n’est pas un effort… c’est presque un privilège silencieux.

Où chaque espace est si bien exploité que rien ne manque, rien ne sobra. Imaginez maintenant ceci: vous ouvrez les yeux. Pas de bruit. Pas de précipitation. Vous regardez par la fenêtre. Ciel bleu. Au loin, la mer. Autour, une urbanisation blanche, ordonnée, propre… de celles où tout a du sens sans avoir besoin d’explication. Vous ne pensez à rien.

Vous comprenez simplement que vous êtes exactement là où vous devez être. Vous descendez. Pas de couloirs inutiles. Pas de mètres perdus. Vous descendez et sortez de chez vous, vous montez et sortez de chez vous. Selon où vous voulez aller. Tout est là où il doit être. La cuisine ouverte n’est pas du design. C’est de la logique. La lumière n’entre pas… elle reste. L’espace ne sobra pas… il est mesuré pour qu’il ne manque rien.

Trois chambres.
Quatre salles de bain.
Ascenseur.
Terrasses et balcons.
Espace barbecue.
Double accès.
Bar.
Coin lecture.
Deux salons.

Pas comme une liste. Comme une solution.

Vous sortez. Le clubhouse n’essaie pas de vous impressionner… mais il le fait. Il est magnifique. Piscine à débordement. Horizon dégagé. Un magnifique salon social. Un lieu pour socialiser, célébrer, s’entraîner, travailler. Le genre d’endroit où s’asseoir suffit déjà. Et vous comprenez quelque chose d’important: vous n’avez pas besoin de sortir d’ici pour vous déconnecter. Parce qu’ici, il n’y a plus rien à déconnecter. Salle de sport. Espaces pensés.
Possibilité de location d’été si vous décidez qu’en plus de bien vivre, vous voulez que la propriété joue en votre faveur.
Mais cela est secondaire. L’essentiel est ceci: Vous arrêtez de chercher. Parce que pour la première fois… il ne manque rien.
Chez LUCCI LUXURY by Keller Williams, nous ne vendons pas de maisons. Nous éliminons le besoin de continuer à chercher.
Contactez-nous et je vous montrerai à quel point il est excitant d’avoir tout, à quel point il est formidable de ne pas avoir à se contenter. LBB

Estimation des frais à la charge de l’acheteur: L’achat est soumis à l’Impôt sur les Transferts de Patrimoine (ITP), (Loi 5/2021 sur les Impôts Cédés), dont le taux général maximum est de 7 %. La base imposable sera la valeur la plus élevée entre le prix inscrit et la valeur de référence cadastrale (art. 10 TRLITPAJD). Des taux réduits pourraient être applicables selon les circonstances personnelles de l’acheteur.

Les frais d’acte public et d’inscription au Registre de la Propriété sont réglementés par un tarif officiel (RD 1426/1989) et (RD 1427/1989) respectivement. Estimation indicative entre 500€ et 2.000€ pour les frais de notaire et entre 250€ et 1.500€ pour les frais d’enregistrement. Gestion (si contractée volontairement, honoraires libres): Estimation entre 300€ et 500€. Les frais de plus-value municipale (IIVTNU) sont à la charge du vendeur (art. 104 TRLRHL). Coût total estimé pour l’acheteur: [XXX.XXX]€. (+10%).
Cette estimation est indicative et fournie conformément à l’art. 20.1.c) TRLGDCU. Le montant définitif dépendra des circonstances concrètes de l’opération et d.