Villa en bord de mer sur un terrain de 2 000 m² avec aile pour invités et fort potentiel d’investissement

Une occasion rare d’acquérir une villa spacieuse située à seulement 100 mètres de la plage, dans le secteur recherché de Cancelada, sur la Nouvelle Mille d’Or. Édifiée sur un vaste terrain de 2 000 m², cette propriété de cinq chambres combine usage immédiat et formidable potentiel de valorisation future.

La villa propose de généreux espaces sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un grand salon avec cheminée et une cuisine indépendante. Une aile dédiée aux invités offre deux suites avec kitchenette, complétées par une chambre d’amis supplémentaire avec salle de bains attenante.

À l’étage, on trouve deux suites particulièrement spacieuses, dont l’une a actuellement vu sa salle de bain transformée en bureau, offrant ainsi une grande flexibilité selon les besoins de l’acquéreur.

Les espaces extérieurs incluent une piscine privée, des jardins matures et de vastes terrasses. Un bâtiment indépendant servant de garage avec espace de rangement à l’étage s’ajoute au côté pratique de la propriété, tandis qu’un espace bar et cuisine extérieurs attenant optimise son potentiel pour recevoir.

L’orientation sud-ouest assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Bien que la villa soit habitable sans travaux, son principal atout réside dans la possibilité de la rénover, d’agrandir ou de la moderniser, particulièrement grâce à la taille du terrain et à son emplacement privilégié en bord de mer.

La propriété fait partie d’une enclave privée d’environ dix villas partageant un puits d’eau, sans pour autant constituer une communauté de propriétaires officiellement constituée. L’accès s’effectue par un chemin rustique qu’un futur propriétaire pourra choisir d’améliorer afin d’optimiser davantage l’environnement.

Idéalement située à quelques minutes des golfs, des écoles internationales, d’Estepona, Marbella et Puerto Banús, cette villa représente une opportunité de choix pour les acquéreurs recherchant espace, intimité et valorisation à long terme dans l’une des zones les plus dynamiques de la Costa del Sol.