Strandnära villa på en tomt om 2 000 m² med gästflygel och stark investeringspotential

Ett sällsynt tillfälle att förvärva en rymlig villa endast 100 meter från stranden, belägen i det eftertraktade området Cancelada på New Golden Mile. Fastigheten, som ligger på en expansiv tomt om 2 000 m², erbjuder fem sovrum och kombinerar omedelbar användbarhet med utmärkta möjligheter till framtida värdeökning.

Villan har generösa utrymmen i två plan. På bottenvåningen finns en entréhall, ett rymligt vardagsrum med öppen spis och ett separat kök. En avskild gästflygel omfattar två sovrum med egna badrum och ett pentry, kompletterat av ytterligare ett gästrum med eget badrum.

Övervåningen erbjuder två exceptionellt stora sovrumssviter, varav den ena för närvarande har sitt badrum omvandlat till kontor, vilket ger flexibilitet utifrån köparens behov.

Utomhusytorna inkluderar en privat pool, uppvuxen trädgård och generösa terrasser. Ett separat garage med förvaringsutrymmen ovanför ger ytterligare praktiska fördelar, medan en utomhusbar och köksområde intill garaget förstärker fastighetens potential för sociala tillställningar.

Sydvästläge garanterar naturligt ljus hela dagen. Villan är inflyttningsklar, men dess verkliga attraktionskraft ligger i möjligheten att renovera, bygga ut eller omgestalta bostaden enligt moderna standarder – särskilt med tanke på tomtens storlek och det eftertraktade strandläget.

Fastigheten är en del av en liten enklav med cirka 10 villor som delar en privat brunn, men utan någon formell ägarförening. Tillfart sker via en enkel grusväg som framtida ägare kan välja att förbättra, vilket ger ytterligare möjligheter att höja områdets standard.

Det idealiska läget endast minuter från golfbanor, internationella skolor, Estepona, Marbella och Puerto Banús gör denna bostad till en utmärkt möjlighet för köpare som söker utrymme, avskildhet och långsiktig värdepotential i en av Costa del Sols mest dynamiska regioner.