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Duplex rez de chaussée for sale in Casa Nova

Magnifique appartement au rez-de-chaussée sur le front de mer

Name: Magnifique appartement au rez-de-chaussée sur le front de mer
SKU: DM5016
Price: 4150000 EUR
Availability: InStock

Casa Nova, Marbella, Malaga province

4.150.000 €

638 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 115 m² plot, pool (communautaire), garden (communautaire), garage (privé)

Duplex rez de chaussée for sale in Casa Nova

Cet étonnant duplex en front de mer est situé dans un complexe très bien aménagé avec un service de sécurité 24h/24, à proximité de l’hôtel 5 étoiles Guadalpin Banus, et à distance de marche de Puerto Banus le long de la promenade de la plage récemment construite. La communauté bénéficie d’un club social avec cafétéria, d’espaces verts communs soignés, de jardins et d’une piscine impeccables. Les finitions luxueuses se remarquent dès le hall d’entrée et les espaces communs décorés de pierres colorées, de marbres et de métaux nobles.

À l’origine, deux propriétés séparées étaient réunies par un escalier en marbre dans le salon. La propriété conserve deux portes d’entrée, deux cuisines et deux toilettes pour invités, au cas où certains des acheteurs souhaiteraient utiliser la propriété séparément. Le logement au rez-de-chaussée comprend un foyer d’entrée avec un vestiaire pour les invités et une cuisine avec une buanderie adjacente à droite. Le salon avec cheminée et table à manger est orienté sud-ouest et a un accès direct à la fois à la terrasse ouest avec jacuzzi et espace bar et au jardin privé sud avec accès direct à la zone commune. Il y a deux chambres à coucher et deux salles de bains. Toutes deux disposent d’armoires encastrées.

L’étage supérieur offre trois autres chambres à coucher, une cuisine entièrement équipée avec une buanderie attenante, une toilette d’invités, deux chambres à coucher doubles et une chambre principale avec une cheminée et des terrasses à l’ouest et au sud.

L’offre comprend 4 places de parking et 2 rangements dans le garage souterrain, la climatisation, le stuc vénitien sur les murs, les sols en marbre, les stores et rideaux motorisés, le système domotique et la menuiserie aluminium avec double vitrage.

DM5016
Duplex rez de chaussée
5 Bedrooms
5 Bathrooms
5 Ensuite
638 m² Built
115 m² Plot
462 m² Interior
176 m² Terrace
Pool (Communautaire)
Garden (Communautaire)
Garage (Privé)

Alarme
Ascenseur
Bon état
Buanderie
Chauffage par le sol (partout)
Cheminée
Climatisation
Cuisine entièrement adaptée
Cuisine équipée
Côté plage
Double vitrage
Entrepôt
Entrée sécurizé
Jacuzzi
Placards
Plancher en marbre
Portier
Proche de la mer/plage
Résidence fermée
Salle de gym
Service de sécurité 24h
Services de proximité
SurveillanceCameras
Toilette d'invités
Video interphone
Volets électriques
Vue mer
Vue sur la piscine
Vue sur la rue
Vue sur le jardin

Virtual Tour

https://my.matterport.com/show/?m=sNgnYkE7ErA

Price, costs & taxes

Asking price 4.150.000 €
Previous price 4.750.000 €
Price change 12.63% Down
Built m² 638 m²
Price per m² Built 6.503 €

IBI 4.209 € / year
Garbage 185 € / year
Community Fee 2.328 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from DM Properties. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 2004
Property type Duplex rez de chaussée
EPC In Progress

Listing agent

DM Properties Real Estate agents in Marbella

Location

Casa Nova
Marbella
Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF DM5016) provided and maintained by DM Properties, Avda. Cánovas del Castillo 4, 1ª planta, Oficina 329601 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.