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Ground floor duplex for sale in Casa Nova

Wunderschöne Erdgeschosswohnung an der Strandpromenade

Name: Wunderschöne Erdgeschosswohnung an der Strandpromenade
SKU: DM5016
Price: 4150000 EUR
Availability: InStock

Casa Nova, Marbella, Málaga provinz

4.150.000 €

638 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 115 m² plot, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich), garage (privat)

Ground floor duplex for sale in Casa Nova

Diese erstaunliche Wasserfront Erdgeschoss Duplex-Eigenschaft befindet sich in einem sehr gut ausgestatteten Komplex mit 24 Stunden Sicherheitsdienst, in der Nähe des 5-Sterne-Hotel Guadalpin Banus, und zu Fuß nach Puerto Banus entlang der kürzlich gebauten Strandpromenade. Die Anlage verfügt über einen Social Club mit Cafeteria, gepflegte Gemeinschaftsgrünflächen, gepflegte Gärten und einen Swimmingpool. Die luxuriöse Ausstattung ist schon in der Eingangshalle und in den Gemeinschaftsbereichen zu sehen, die mit bunten Steinen, Marmor und Edelmetallen dekoriert sind.

Ursprünglich wurden zwei separate Wohnungen über eine Marmortreppe im Wohnzimmer miteinander verbunden. Die Immobilie verfügt über zwei Eingangstüren, zwei Küchen und zwei Gästetoiletten, für den Fall, dass einige der Käufer die Immobilie separat nutzen möchten. Die Unterkunft im Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich mit Gästegarderobe und einer Küche mit angrenzender Waschküche auf der rechten Seite. Das Wohnzimmer mit Kamin und Esstisch ist nach Südwesten ausgerichtet und hat direkten Zugang sowohl zur westlichen Terrasse mit Whirlpool und Barbereich als auch zum südlichen Privatgarten mit direktem Zugang zum Gemeinschaftsbereich. Es gibt zwei Schlafzimmer mit zwei Bädern. Beide sind mit Einbauschränken ausgestattet.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche mit angeschlossener Waschküche, ein Gäste-WC, zwei Doppelschlafzimmer und ein Hauptschlafzimmer mit Kamin und Terrassen nach Westen und Süden.

Zum Angebot gehören 4 Parkplätze und 2 Abstellräume in der Tiefgarage, Klimaanlage, venezianischer Stuck an den Wänden, Marmorböden, motorisierte Jalousien und Vorhänge, Hausautomatisierungssystem und Aluminiumtischlerei mit Doppelverglasung.

DM5016
Ground Floor Duplex
5 Bedrooms
5 Bathrooms
5 Ensuite
638 m² Built
115 m² Plot
462 m² Interior
176 m² Terrace
Pool (Gemeinschaftlich)
Garden (Gemeinschaftlich)
Garage (Privat)

24Std Sicherheitsdienst
Abstellraum
Alarm
Annehmlichkeiten nahebei
Aufzug
Blick auf Garten
Blick aufs Schwimmbad
Doppelverglasung
Einbauschränke
Elektrische Rollläden
Fitnessraum
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Geschlossene Wohnanlage
Guter Zustand
Gästetoilette
Jacuzzi
Klimaanlage
Küche ausgestattet
Küche ausgestattet
Marmorböden
Meer/Strandnähe
Meerblick
Offener Kamin
Sicherheitseingang
Strandseite
Strassenblick
Türsteher
Videoeingang
Waschküche
Überwachungskameras

Virtual Tour

https://my.matterport.com/show/?m=sNgnYkE7ErA

Price, costs & taxes

Asking price 4.150.000 €
Previous price 4.750.000 €
Price change 12.63% Down
Built m² 638 m²
Price per m² Built 6.503 €

IBI 4.209 € / year
Garbage 185 € / year
Community Fee 2.328 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from DM Properties. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 2004
Property type Ground Floor Duplex
EPC In Progress

Listing agent

DM Properties Real Estate agents in Marbella

Location

Casa Nova
Marbella
Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF DM5016) provided and maintained by DM Properties, Avda. Cánovas del Castillo 4, 1ª planta, Oficina 329601 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.