Terrain for sale in Casarabonela

Magnifique terrain de charme avec des vues spectaculaires.

Superbe terrain de 11 396 m2 avec des oliviers récemment plantés, situé dans un environnement naturel unique, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, l’espace et le contact avec la nature.

Le terrain dispose d’une grande zone plate et offre de très belles vues dégagées qui font de cet endroit un espace spécial.

Situé dans un quartier très calme et privé, il offre l’équilibre parfait entre déconnexion et accessibilité, avec un accès par un chemin de terre et à quelques minutes de la route principale.

De plus, sa proximité avec le futur Evolution Park en fait un excellent attrait d’investissement, avec un fort potentiel de revalorisation dans la région.

Estimation des frais à la charge de l’acheteur: L’achat est soumis à l’Impôt sur les Transferts de Patrimoine (ITP), (Loi 5/2021 sur les Impôts Cédés), dont le taux général maximum est de 7 %. La base imposable sera la valeur la plus élevée entre le prix inscrit et la valeur de référence cadastrale (art. 10 TRLITPAJD). Des taux réduits pourraient s’appliquer en fonction des circonstances personnelles de l’acheteur. Les frais d’acte notarié et d’inscription au Registre de la Propriété sont réglementés par le tarif officiel (RD 1426/1989) et (RD 1427/1989) respectivement. Estimation indicative entre 500 € et 2 000 € pour les frais de notaire et entre 250 € et 1 500 € pour les frais d’enregistrement. Frais de gestion (si contractés volontairement, honoraires libres): Estimation entre 300 € et 500 €. Les frais de plus-value municipale (IIVTNU) sont à la charge du vendeur (art. 104 TRLRHL). Coût total estimé pour l’acheteur: [60 500 EUROS] Cette estimation est indicative et fournie conformément à l’art. 20.1. c) TRLGDCU. Le montant définitif dépendra des circonstances concrètes de l’opération et de l’acheteur. Les honoraires d’intermédiation sont à la charge du vendeur.