Grundstück zu verkaufen in Casarabonela

Prächtiges Grundstück mit Charme und spektakulärem Ausblick.

Zum Verkauf steht ein wunderschönes Grundstück von 11.396 m2 mit frisch gepflanzten Olivenbäumen, gelegen in einer einzigartigen natürlichen Umgebung, ideal für diejenigen, die Ruhe, Weite und Naturverbundenheit suchen.

Das Grundstück verfügt über eine große ebene Fläche und bietet wirklich schöne, offene Ausblicke, die diesen Ort zu etwas Besonderem machen.

In einer sehr ruhigen und privaten Gegend gelegen, bietet es das perfekte Gleichgewicht zwischen Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit, mit Zugang über eine Feldstraße und nur wenige Minuten von der Hauptstraße entfernt.

Darüber hinaus macht die Nähe zum zukünftigen Evolution Park es zu einer attraktiven Investition mit hohem Wertsteigerungspotenzial in der Gegend.

Schätzung der vom Käufer zu tragenden Kosten: Der Kauf unterliegt der Grunderwerbsteuer (ITP) (Gesetz 5/2021 über abgetretene Steuern), deren allgemeiner Höchstsatz 7 % beträgt. Die Bemessungsgrundlage ist der höhere Wert zwischen dem beurkundeten Preis und dem Katasterreferenzwert (Art. 10 TRLITPAJD). Je nach persönlichen Umständen des Käufers können ermäßigte Sätze gelten. Die Kosten für die öffentliche Urkunde und die Eintragung in das Grundbuch sind durch die offizielle Gebührenordnung geregelt (RD 1426/1989) bzw. (RD 1427/1989). Orientierende Schätzung zwischen 500 € und 2.000 € für Notarkosten und zwischen 250 € und 1.500 € für Grundbuchkosten. Verwaltungsgebühren (falls freiwillig beauftragt, Honorare frei vereinbar): Schätzung zwischen 300 € und 500 €. Die Kosten für die Wertsteigerung der Gemeinde (IIVTNU) trägt der Verkäufer (Art. 104 TRLRHL). Geschätzte Gesamtkosten für den Käufer: [60.500 EURO] Diese Schätzung ist orientierend und wird gemäß Art. 20.1. c) TRLGDCU bereitgestellt. Der endgültige Betrag hängt von den konkreten Umständen des Geschäfts und des Käufers ab. Vermittlungshonorare trägt der Verkäufer.