Maison for sale in Cuevas Bajas

Et si l’été de votre enfance pouvait durer toute l’année? ✨
Il y a des maisons que l’on achète avec la tête, mais il y en a d’autres qui vous capturent avec le cœur. Cette propriété à Cuevas Bajas fait partie de ces dernières. Ce n’est pas seulement un ensemble de murs; c’est une toile vierge avec une âme, attendant que vous arriviez avec vos pinceaux pour peindre les souvenirs des trente prochaines années.

Si vous fermez les yeux en franchissant son seuil, vous pouvez presque entendre l’écho des rires familiaux, l’odeur du café le matin et cette merveilleuse sensation de paix que l’on ne trouve que dans la vie de village.

refuge pour étreindre les vôtresIci, l’espace n’est pas un problème, c’est une invitation au partage. Avec 4 chambres spacieuses, il y a un coin pour chaque membre de la famille. Et en pensant à l’avenir et au confort quotidien, l’une d’elles se trouve au rez-de-chaussée, à côté d’une salle de bain complète. C’est cette distribution traditionnelle, intelligente et généreuse qui vous facilite la vie. le battement de cœur de la maison: deux patios sous le cielLe véritable trésor de cette demeure se cache au fond. Imaginez ceci:

Le premier patio: Un coin intime et privé qui communique avec une annexe de deux hauteurs (idéale pour votre buanderie, cet atelier créatif que vous avez toujours voulu ou la salle de jeux des enfants).

Le deuxième patio sur deux niveaux: Couronné de vignes naturelles qui offrent une ombre fraîche et vivante. C’est le décor parfait pour les longs repas du dimanche, les soirées à la fraîche à refaire le monde et, pourquoi pas, pour ce projet de piscine entourée de verdure qui transformera vos étés à jamais. Un luxe en plein air qu’il est aujourd’hui presque impossible de trouver.

votre vie à un pas de tout (littéralement)Vivre ici, c’est retrouver le temps perdu. Oubliez la voiture. À pied, à quelques pas, vous avez le pouls du village: la mairie, les commerces de toujours où l’on vous appelle par votre nom, la pharmacie, l’école des enfants et le centre médical.

De plus, Cuevas Bajas vous offre une qualité de vie enviable: des après-midis de lecture dans sa bibliothèque aux matinées de sport dans son complexe sportif, son terrain de football en gazon artificiel ou ses terrains de tennis et de paddle.

nature, racines et aventureSituée dans un environnement privilégié, la maison est la porte d’entrée vers la déconnexion. Respirez l’air pur de la randonnée, parcourez la mystique Route Mozarabe du Chemin de Saint-Jacques ou la GR7, et profitez avec les vôtres d’activités qui donnent vie: escalade, tir à l’arc ou tyrolienne. C’est l’endroit idéal pour que vos enfants grandissent libres, entourés de nature, ou pour cet investissement d’avenir axé sur le tourisme rural dont vous rêvez depuis longtemps. Cette maison a déjà la base, la lumière et l’histoire… il ne manque que vous. Il manque votre touche, vos meubles préférés et votre enthousiasme pour qu’elle brille à nouveau de mille feux. N’achetez pas seulement des mètres carrés; venez découvrir l’endroit où commence votre nouvelle vie. Envie de venir la ressentir? Contactez-nous et venez la visiter.

Le Document d’Information Abrégé est à votre disposition.
Estimation des frais à la charge de l’acheteur: L’achat est soumis à l’Impôt sur les Transferts de Patrimoine (ITP), (Loi 5/2021 sur les Tributs Cédés), dont le taux général maximum est de 7 %. La base imposable sera la valeur la plus élevée entre le prix inscrit et la valeur de référence cadastrale (art. 10 TRLITPAJD). Des taux réduits pourraient être applicables selon les circonstances personnelles de l’acheteur. Les frais d’acte public et d’inscription au Registre de la Propriété sont réglementés par le tarif officiel (RD 1426/1989) et (RD 1427/1989) respectivement. Estimation indicative entre 500€ et 2.000€ pour les frais de notaire et entre 250€.