Maison for sale in Cuevas Bajas

OPPORTUNITÉ UNIQUE: La toile vierge que vous avez cherchée à Cuevas Bajas
Cherchez-vous une maison avec l’âme, l’espace et le potentiel pour devenir la maison de vos rêves? Cette propriété, située au cœur de Cuevas Bajas, est la structure parfaite pour tous ceux qui souhaitent concevoir – chambre par chambre – une résidence avec son propre caractère et tout le confort dont une famille a besoin.

Qu’est-ce qui rend cette propriété spéciale ?
Mise en page intelligente : Pas de complications. Il dispose de 4 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, idéal pour la commodité dans votre vie quotidienne.

Fonctionnalité garantie : Comprend une salle de bain complète au rez-de-chaussée et un demi-bain supplémentaire (toilette), ce qui rend la vie de famille beaucoup plus facile.

L’âme de la maison: ses patios:

Un premier patio privé relié à un bâtiment essentiel.

Un deuxième patio à deux niveaux, surmonté de vignes naturelles qui offrent une ombre unique, le lieu idéal pour vos dîners d’été.

Polyvalence totale : Comprend une salle de rangement de deux étages avec accès depuis le premier patio, actuellement utilisé comme buanderie. Un espace supplémentaire avec des possibilités infinies : d’un atelier créatif au stockage à grande échelle.

Localisation et services
À quelques pas de tous les services essentiels:
Bureau de poste de l’hôtel de ville de l’hôtel de ville de l’hôtel de ville de l’hôtel Boutiques de l’établissement Pharmacie de l’établissement médical de l’école

Installations municipales
Centre sportif avec une cour intérieure

Terrain de soccer artificiel

Terrains de tennis et de paddle

Piscine municipale

Bibliothèque

Diverses associations locales dédiées au développement régional

Loisirs et nature
Cuevas Bajas est idéal pour les amateurs de tourisme actif et de vie en plein air.
Paintball (Rappel) et Escalade (Rapulling) Randonnée (Rapulling) Tir à l’arc (Tzipline) Activités pour enfants, fêtes d’anniversaire et fêtes de bachelorette.

En outre, la ville fait partie des itinéraires touristiques importants:
Route mozarabique du Camino de Santiago (chemin de St. James)
GR7 Route (de Athènes à Tarifa)

Éducation
Écoles publiques pour l’enseignement préscolaire, primaire et secondaire précoce.

Programmes d’éducation spéciale et d’éducation des adultes.

• Une maison avec âme, entourée par la nature et avec tous les services à portée de main. Idéal pour ceux qui recherchent la qualité de vie ou un investissement à fort potentiel qui a déjà la fondation et les espaces extérieurs qui sont un luxe rare aujourd’hui. Il a seulement besoin de votre touche personnelle pour briller à nouveau.

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Note légale : Le document d’information abrégé est disponible sur demande.
Montant estimatif des dépenses à la charge de l’acheteur: L’achat est assujetti à la taxe de transfert (TPI) (loi 5/2021 sur les taxes attribuées), avec un taux général maximal de 7 . La base imposable sera la plus élevée du prix indiqué dans l’acte et la valeur de référence cadastrale (art. 10 TRLITPAJD). Des taux réduits peuvent s’appliquer en fonction des circonstances personnelles de l’acheteur. Les frais d’action publique et d’inscription au registre foncier sont régis par des tarifs officiels (décret royal 1426/1989 et décret royal 1427/1989, respectivement). Une estimation indicative se situe entre 500 et 2 000 euros pour les frais de notaire et entre 250 et 1 500 euros pour les frais de registre. Services administratifs (en cas de contrat volontaire, les frais sont négociables): Estimé entre 300 et 500 €. L’impôt municipal sur les gains en capital (IIVTNU) est la responsabilité du vendeur (art. 104 TRLRHL). Coût total estimé pour l’acheteur: 9,500 € (+10). Cette estimation est indicative et est fournie conformément à l ‘ article 20.1.c) C’est le TRNGDCU. Le montant final dépendra des circonstances particulières de la transaction et de l’acheteur. Les frais de courtage sont à la charge du vendeur. Les ARV.