Haus zu verkaufen in Cuevas Bajas

Und wenn der Sommer deiner Kindheit das ganze Jahr dauern könnte? ✨
Es gibt Häuser, die man mit dem Kopf kauft, aber es gibt andere, die einen mit dem Herzen gefangen nehmen. Diese Immobilie in Cuevas Bajas gehört zu letzteren. Es ist nicht nur ein Gebilde aus Mauern; es ist eine leere Leinwand mit Seele, die darauf wartet, dass du mit deinen Pinseln kommst, um die Erinnerungen der nächsten dreißig Jahre zu malen.

Wenn du beim Überqueren der Schwelle die Augen schließt, kannst du fast das Echo des familiären Lachens, den Geruch von Kaffee am Morgen und dieses wunderbare Gefühl des Friedens hören, das man nur im Dorfleben findet.

️ Ein Zufluchtsort, um deine Lieben zu umarmen
Hier ist Platz kein Problem, sondern eine Einladung zum Teilen. Mit 4 geräumigen Schlafzimmern gibt es für jedes Familienmitglied eine Ecke. Und mit Blick auf die Zukunft und den Komfort des Alltags befindet sich eines davon im Erdgeschoss, neben einem kompletten Badezimmer. Es ist diese traditionelle, intelligente und großzügige Aufteilung, die das Leben einfacher macht.

Das Herzstück des Hauses: Zwei Innenhöfe unter dem Himmel
Der wahre Schatz dieses Hauses verbirgt sich im hinteren Bereich. Stell dir das vor:

Der erste Innenhof: Eine intime und private Ecke, die mit einem zweistöckigen Nebengebäude verbunden ist (ideal für Ihre Waschküche, das kreative Atelier, das Sie sich immer gewünscht haben, oder das Spielzimmer der Kinder).

Der zweite zweistöckige Innenhof: Gekrönt von natürlichen Weinreben, die kühlen und lebendigen Schatten spenden. Er ist die perfekte Kulisse für lange Sonntagsessen, laue Abende, an denen man die Welt in Ordnung bringt, und warum nicht auch für das Poolprojekt im Grünen, das Ihre Sommer für immer verändern wird. Ein Freiluftluxus, der heutzutage fast unmöglich zu finden ist.

Dein Leben nur einen Schritt von allem entfernt (buchstäblich)
Hier zu leben bedeutet, verlorene Zeit zurückzugewinnen. Vergessen Sie das Auto. Zu Fuß, nur wenige Schritte entfernt, spüren Sie den Puls des Dorfes: das Rathaus, die traditionsreichen Geschäfte, in denen man Sie beim Namen kennt, die Apotheke, die Schule der Kinder und das Gesundheitszentrum.

Darüber hinaus bietet Cuevas Bajas eine beneidenswerte Lebensqualität: von Leseabenden in der Bibliothek bis hin zu Sportvormittagen im Sportzentrum, auf dem Kunstrasenfußballplatz oder den Tennis- und Padelplätzen.

Natur, Wurzeln und Abenteuer
Das Haus liegt in einer privilegierten Umgebung und ist das Tor zur Entschleunigung. Atmen Sie die reine Luft beim Wandern, erkunden Sie die mystische Route der Mauren auf dem Jakobsweg oder die GR7 und genießen Sie mit Ihren Lieben Aktivitäten, die das Leben bereichern: Klettern, Bogenschießen oder Seilrutschen. Es ist der ideale Ort, damit Ihre Kinder frei und naturnah aufwachsen, oder für diese zukunftsorientierte Investition in den ländlichen Tourismus, von der Sie schon lange träumen.

Dieses Haus hat bereits die Basis, das Licht und die Geschichte… es fehlt nur noch an Ihnen. Es fehlt Ihr Touch, Ihre Lieblingsmöbel und Ihre Begeisterung, damit es wieder hell erstrahlt. Kaufen Sie nicht nur Quadratmeter; kommen Sie und entdecken Sie den Ort, an dem Ihr neues Leben beginnt.

Möchten Sie es fühlen kommen? Kontaktieren Sie uns und besuchen Sie uns.

Das verkürzte Informationsdokument steht Ihnen zur Verfügung.
Schätzung der vom Käufer zu tragenden Kosten: Der Kauf unterliegt der Grunderwerbsteuer (ITP) (Gesetz 5/2021 über abgetretene Steuern), deren maximaler allgemeiner Satz 7 % beträgt. Die Bemessungsgrundlage ist der höhere Wert zwischen dem beurkundeten Preis und dem Katasterreferenzwert (Art. 10 TRLITPAJD). Je nach persönlichen Umständen des Käufers können ermäßigte Sätze gelten. Die Kosten für die öffentliche Urkunde und die Eintragung in das Grundbuch sind durch die amtlichen Gebührenordnungen (RD 1426/1989) und (RD 1427/1989) geregelt. Orientierende Schätzung zwischen 500 €