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Appartement rez de chaussée for sale in Cumbres del Rodeo
Appartement rez de chaussée for sale in Cumbres del Rodeo
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Appartement rénové proche de toutes commodités

Near golf, Cumbres del Rodeo, Marbella, Malaga province

897.500 €

104 m² built, 3 bedrooms, 2 bathrooms, 35 m² plot, pool (communautaire), garden (privé), garage (privé)

Appartement rez de chaussée for sale in Cumbres del Rodeo

Bienvenue dans votre magnifique appartement rénové au rez-de-chaussée, situé au cœur de Nueva Andalucía, idéalement placé à distance de marche de tout ce dont vous avez besoin. Cette résidence unique de 3 chambres et 2 salles de bains a été mise à jour selon les normes les plus élevées, incluant des systèmes électriques flambant neufs et la climatisation dans toutes les pièces.

Nichée dans une communauté sécurisée et fermée avec des vues captivantes sur la mer, l’appartement offre un mélange harmonieux de design moderne et de confort. Entrez pour découvrir un agencement spacieux et ouvert comprenant une cuisine ultramoderne et un salon élégant. La cuisine contemporaine est mise en valeur par un îlot impressionnant de 3 mètres avec des sièges pour six personnes et est entièrement équipée avec des appareils haut de gamme. S’ouvrant harmonieusement sur le salon meublé avec style, elle offre des vues panoramiques sur la mer et Gibraltar – visibles directement depuis le canapé ou la terrasse couverte orientée sud-ouest.

La maison comprend deux chambres d’amis qui partagent une salle de bains moderne et élégante avec une douche à l’italienne. La suite parentale est soigneusement conçue avec des armoires encastrées, une salle de bains attenante semi-ouverte et un accès direct à la terrasse.

Profitez de vues imprenables sur la Méditerranée, Gibraltar et même le Maroc depuis la terrasse – particulièrement enchanteur au coucher du soleil, grâce à son orientation sud-ouest idéale.

La communauté elle-même dispose d’une grande piscine avec un maître-nageur en été, une sécurité saisonnière et des jardins impeccablement entretenus par deux jardiniers à plein temps. Un concierge sur place est disponible en semaine, ajoutant à la commodité et à l’exclusivité.

L’emplacement ne pourrait pas être meilleur : un supermarché se trouve à seulement 5 minutes à pied, la plage et le Centro Plaza sont chacun à 15 minutes de marche, et le vibrant Puerto Banús est à seulement 20 minutes.

Les caractéristiques supplémentaires incluent deux places de parking souterraines et un accès pratique par ascenseur.

Property Details

  • A30640
  • Appartement rez de chaussée
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 104 m² Built
  • 35 m² Plot
  • 30 m² Terrace
  • Pool (Communautaire)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Privé)
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Entièrement meublé
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Parc pour enfants proche
  • Pièce de service
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près du port
  • Récemment rénové
  • Résidence fermée
  • Services de proximité
  • Terrasse couverte
  • Terrasse privée
  • Transport proche
  • Vue mer
  • Vue montagne
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 897.500 €
  • Built m² 104 m²
  • Price per m² Built 8.630 €
  • IBI 859 € / year
  • Garbage 185 € / year
  • Community Fee 266 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Nordica Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2003
  • Floors 1
  • Property type Appartement rez de chaussée
  • EPC In Progress

Listing agent

Nordica Marbella

Nordica Marbella Real Estate agents in Marbella

Location

  • Cumbres del Rodeo
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF A30640) provided and maintained by Nordica Marbella, Avenida del Prado, s/n - C.R. Lorcrigolf, Locales 5 Y 629660 Nueva Andalucia, MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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