
266 m² gebaut 2 betten 2 bäder
Near golf, Cumbres del Rodeo, Marbella, Málaga provinz
897.500 €
104 m² built, 3 bedrooms, 2 bathrooms, 35 m² plot, pool (gemeinschaftlich), garden (privat), garage (privat)
Willkommen in Ihrer wunderschön renovierten Erdgeschosswohnung im Herzen von Nueva Andalucía, perfekt gelegen, um alles, was Sie brauchen, zu Fuß zu erreichen. Diese einzigartige 3-Schlafzimmer-, 2-Badezimmer-Residenz wurde auf höchstem Niveau modernisiert, einschließlich brandneuer elektrischer Systeme und Klimaanlage in allen Räumen.
Eingebettet in eine sichere, geschlossene Wohnanlage mit faszinierendem Meerblick bietet die Wohnung eine harmonische Mischung aus modernem Design und Komfort. Treten Sie ein und entdecken Sie ein geräumiges, offenes Layout mit einer hochmodernen Küche und einem eleganten Wohnzimmer. Die zeitgemäße Küche wird durch eine beeindruckende 3-Meter-Insel mit Sitzgelegenheiten für sechs Personen hervorgehoben und ist mit hochwertigen Geräten vollständig ausgestattet. Sie geht nahtlos in den stilvoll eingerichteten Wohnbereich über und bietet einen Panoramablick auf das Meer und Gibraltar – sichtbar direkt vom Sofa oder der nach Südwesten ausgerichteten überdachten Terrasse.
Das Zuhause umfasst zwei Gästezimmer, die sich ein elegantes, modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche teilen. Die Master-Suite ist durchdacht gestaltet mit Einbauschränken, einem halb-offenen en-suite Badezimmer und direktem Zugang zur Terrasse.
Genießen Sie atemberaubende Ausblicke auf das Mittelmeer, Gibraltar und sogar Marokko von der Terrasse aus – besonders bezaubernd bei Sonnenuntergang dank der idealen Südwest-Ausrichtung.
Die Wohnanlage selbst verfügt über einen großen Swimmingpool mit Sommer-Rettungsschwimmer, saisonale Sicherheit und gepflegte Gärten, die von zwei Vollzeit-Gärtnern betreut werden. Ein Concierge vor Ort steht an Wochentagen zur Verfügung und erhöht den Komfort und die Exklusivität.
Die Lage könnte nicht besser sein: Ein Supermarkt ist nur 5 Gehminuten entfernt, der Strand und das Centro Plaza sind jeweils 15 Minuten zu Fuß erreichbar, und das lebhafte Puerto Banús ist nur 20 Minuten entfernt.
Zusätzliche Merkmale umfassen zwei Tiefgaragenstellplätze und einen bequemen Aufzug.
The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Nordica Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.
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