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Appartement rez de chaussée for sale in El Embrujo Banús

Appartement en rez-de-chaussée à Embrujo Banus

Name: Appartement en rez-de-chaussée à Embrujo Banus
SKU: A20685
Price: 1250000 EUR
Availability: InStock

El Embrujo Banús, Marbella, Malaga province

1.250.000 €

127 m² built, 2 bedrooms, 2 bathrooms, pool (communautaire), garden (communautaire), garage (communautaire)

Appartement rez de chaussée for sale in El Embrujo Banús

Idéalement situé à distance de marche du Casino de Marbella et du centre animé de Puerto Banús, réputé pour ses boutiques de luxe, centres commerciaux, restaurants gastronomiques et son port de plaisance emblématique.

L’appartement dispose d’une configuration raffinée et fonctionnelle, comprenant un vaste hall d’entrée, une cuisine entièrement équipée avec buanderie séparée, ainsi qu’un lumineux salon-salle à manger décloisonné avec accès direct à la terrasse. Le bien comprend également des toilettes invités et deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bains attenante. La suite parentale bénéficie d’un accès direct à la terrasse.

Situé au rez-de-chaussée, l’appartement se distingue par sa vaste terrasse, nettement plus grande que celles des étages supérieurs, avec un accès direct aux jardins communs et à la piscine. Cela crée une sensation unique de confidentialité et une transition harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur.

Le complexe se compose de deux bâtiments distinctifs caractérisés par leurs élégantes façades ondulantes en marbre blanc, entourés de jardins paysagers et d’une grande piscine commune. Chaque bâtiment est équipé d’ascenseurs et d’un accès direct au parking souterrain. Le bien comprend une place de parking privée et un local de rangement.

Les résidents bénéficient également de l’accès interne direct à l’espace spa ainsi qu’au bar et restaurant sur place sans quitter l’immeuble.

A20685
Appartement rez de chaussée
2 Bedrooms
2 Bathrooms
127 m² Built
87 m² Terrace
Pool (Communautaire)
Garden (Communautaire)
Garage (Communautaire)

Bon état
Chauffage central
CloseToRestaurants
Cuisine entièrement adaptée
Entrepôt
GarageIncludedInPrice
Jacuzzi
Piscine intérieure
Placards
Proche de la mer/plage
Près du port
Résidence fermée
Salle de gym
Sauna
Service de sécurité 24h
Services de proximité
Station thermale - SPA
Terrasse couverte
Terrasse découverte
Terrasse privée
Toilette d'invités
Vue sur la piscine
Vue sur le jardin
À proximité des commerces

Asking price 1.250.000 €
Built m² 127 m²
Price per m² Built 9.843 €

IBI 1.514 € / year
Garbage 185 € / year
Community Fee 407 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Nordica Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Property type Appartement rez de chaussée
EPC In Progress

Listing agent

Nordica Marbella Real Estate agents in Marbella

Location

El Embrujo Banús
Marbella
Malaga province

El Embrujo Banús, Marbella, Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF A20685) provided and maintained by Nordica Marbella, Avenida del Prado, s/n - C.R. Lorcrigolf, Locales 5 Y 629660 Nueva Andalucia, MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.