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Erdgeschosswohnung for sale in El Embrujo Banús

Erdgeschosswohnung im Embrujo Banus

Name: Erdgeschosswohnung im Embrujo Banus
SKU: A20685
Price: 1250000 EUR
Availability: InStock

El Embrujo Banús, Marbella, Málaga provinz

1.250.000 €

127 m² built, 2 bedrooms, 2 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich), garage (gemeinschaftlich)

Erdgeschosswohnung for sale in El Embrujo Banús

Diese Wohnung befindet sich in idealer Lage, nur wenige Gehminuten vom Marbella Casino und dem lebhaften Zentrum von Puerto Banús entfernt, das für seine luxuriösen Boutiquen, Einkaufszentren, gehobenen Restaurants und den ikonischen Yachthafen bekannt ist.

Die Wohnung überzeugt durch einen eleganten und funktionalen Grundriss mit einem großzügigen Eingangsbereich, einer voll ausgestatteten Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum sowie einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über ein Gäste-WC und zwei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Die Mastersuite profitiert ebenfalls von einem direkten Zugang zur Terrasse.

Das herausragende Merkmal dieser Erdgeschosswohnung ist die große Terrasse, die deutlich geräumiger ist als die der oberen Etagen und direkten Zugang zu den gemeinschaftlichen Gärten sowie zum Swimmingpool bietet. Dies schafft ein einzigartiges Gefühl von Privatheit und ermöglicht ein nahtloses Wohnen zwischen Innen- und Außenbereich.

Die Wohnanlage besteht aus zwei markanten Gebäuden mit eleganten, wellenförmigen Fassaden aus weißem Marmor. Sie sind von wunderschön angelegten Gärten und einem großen Gemeinschaftspool umgeben. Beide Gebäude verfügen über Aufzüge und einen direkten Zugang zur Tiefgarage. Zur Wohnung gehören ein privater Stellplatz sowie ein Abstellraum.

Die Bewohner genießen zudem den Komfort eines direkten, internen Zugangs zum Spa-Bereich sowie zur Bar und dem Restaurant vor Ort, ohne das Gebäude verlassen zu müssen.

A20685
Erdgeschosswohnung
2 Bedrooms
2 Bathrooms
127 m² Built
87 m² Terrace
Pool (Gemeinschaftlich)
Garden (Gemeinschaftlich)
Garage (Gemeinschaftlich)

24Std Sicherheitsdienst
Abstellraum
Annehmlichkeiten nahebei
Blick auf Garten
Blick aufs Schwimmbad
CloseToRestaurants
Einbauschränke
Fitness
GarageIncludedInPrice
Geschlossene Wohnanlage
Guter Zustand
Gästetoilette
Hafennähe
Hallenbad
Jacuzzi
Küche komplett ausgestattet
Meer/Strandnähe
Nähe Einkaufsmöglichkeiten
Offene Terrasse
Private Terrasse
SPA
Sauna
Zentralheizung
Überdachte Terrasse

Asking price 1.250.000 €
Built m² 127 m²
Price per m² Built 9.843 €

IBI 1.514 € / year
Garbage 185 € / year
Community Fee 407 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Nordica Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Property type Erdgeschosswohnung
EPC In Progress

Listing agent

Nordica Marbella Real Estate agents in Marbella

Location

El Embrujo Banús
Marbella
Málaga provinz

El Embrujo Banús, Marbella, Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF A20685) provided and maintained by Nordica Marbella, Avenida del Prado, s/n - C.R. Lorcrigolf, Locales 5 Y 629660 Nueva Andalucia, MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.