Gated community

Duplex penthouse for sale in El Embrujo Playa

Embrujo 36, penthouse en duplex près de Puerto Banús

Name: Embrujo 36, penthouse en duplex près de Puerto Banús
SKU: DM5374
Price: 1200000 EUR
Availability: InStock

El Embrujo Playa, Marbella, Malaga province

1.200.000 €

200 m² built, 3 bedrooms, 2 bathrooms, pool (communautaire), garden (communautaire), garage (privé)

Duplex penthouse for sale in El Embrujo Playa

Découvrez ce penthouse en duplex situé à El Embrujo Playa, l’une des communautés fermées les plus prisées de Marbella. À environ 650 mètres de la plage et à 2 km de Puerto Banús, il bénéficie d’un emplacement exceptionnel avec un accès facile à la côte, aux restaurants et à tous les services à proximité.

D’une superficie d’environ 200 m² répartis sur deux niveaux, la propriété bénéficie d’une exposition sud et d’une vue agréable sur les jardins et la piscine, ainsi que d’une vue partielle sur la mer.

Le rez-de-chaussée comprend un salon-salle à manger lumineux ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine indépendante entièrement équipée avec un coin buanderie et deux chambres d’amis partageant une salle de bains. L’une des chambres communique également directement avec la terrasse.
L’étage supérieur est dédié à la suite parentale, avec une salle de bains attenante et une terrasse privée idéale pour se détendre et profiter du cadre.

El Embrujo Playa offre une sécurité 24h/24, de vastes jardins et deux piscines. La propriété comprend deux places de parking souterrain et un débarras.

Parmi les autres caractéristiques à souligner, citons les sols en marbre, les menuiseries avec double vitrage et la climatisation (chaud et froid).

Ce penthouse spacieux est parfait comme résidence permanente, résidence de vacances ou investissement solide sur le marché dynamique de Marbella.

DM5374
Duplex Penthouse
3 Bedrooms
2 Bathrooms
200 m² Built
Pool (Communautaire)
Garden (Communautaire)
Garage (Privé)

Ascenseur
Buanderie
Climatisation
Cuisine entièrement adaptée
Cuisine équipée
Double vitrage
Entrée sécurizé
Piscine climatisée
Pièce de service
Placards
Plancher en marbre
Proche de la mer/plage
Près du port
Résidence fermée
Salle de gym
Sauna
Service de conciergerie
Service de sécurité 24h
Services de proximité
SurveillanceCameras
Terrasse couverte
Terrasse découverte
Terrasse privée
Toilette d'invités
Transport proche
Vue partielle sur la mer
Vue sur la piscine
Vue sur le jardin

Asking price 1.200.000 €
Built m² 200 m²
Price per m² Built 6.007 €

IBI 1.287 € / year
Garbage 185 € / year
Community Fee 374 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from DM Properties. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 2002
Floors 2
Levels 3
Property type Duplex Penthouse
EPC In Progress

Listing agent

DM Properties Real Estate agents in Marbella

Location

El Embrujo Playa
Marbella
Malaga province

El Embrujo Playa, Marbella, Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF DM5374) provided and maintained by DM Properties, Avda. Cánovas del Castillo 4, 1ª planta, Oficina 329601 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.